2종근린시설(사무소)에서 2종근린시설(일반음식점)으로 변경할려고 하는데요
고려해야될 사항이나, 비용이 발생하는 부분이 있을까요?
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디딤건축사용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1238199 |
| 2036 | 용도변경 | 판매시설에서 오피스텔로 전환문의 1 | 문정보 | 2019.11.23 | 5805 |
| 2035 | 용도변경 | 단독주택을 업무시설로 용도변경 견적의뢰 1 | 장윤호 | 2019.11.22 | 8533 |
| 2034 | 위반건축물 |
베란다불법증축 양성화가능여부
1 
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지유 | 2019.11.18 | 9809 |
| 2033 | 위반건축물 |
안녕하세요 추인허가 문의드립니다.
1 
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김 | 2019.11.18 | 1 |
| 2032 | 용도변경 |
업무시설에서 미술치료연구소 가능한지?
1
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채남매맘 | 2019.11.18 | 4 |
| 2031 | 용도변경 | 용도변경 견적의뢰 1 | 이재훈 | 2019.11.15 | 5979 |
| 2030 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에서 2종 근린생활시설로 변경 1 | 김줗늬 | 2019.11.14 | 8120 |
| 2029 | 용도변경 |
용도변경 (목욕탕 -> 교육연구시설) 관련 문의 드립니다.
1
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하랑 | 2019.11.13 | 1 |
| 2028 | 위반건축물 | 도시형생활주택 양성화 1 | 양성화베스트 | 2019.11.11 | 5113 |
| 2027 | 용도변경 |
근생(사무실)을 고시원으로
3
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박순홍 | 2019.11.09 | 7 |
| 2026 | 용도변경 |
용도변경 관련 질문 드립니다.(판매시설->업무시설)
1
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비제이 | 2019.10.30 | 1 |
| 2025 | 용도변경 |
2종근생(의원)에서 오피스텔로 용도변경 가능여부
1
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이지현 | 2019.10.25 | 4 |
| » | 용도변경 | 2종근린시설(사무소) 에서 용도변경 1 | 이방인 | 2019.10.13 | 5459 |
| 2023 | 위반건축물 | 추인시 처리방법 1 | YS | 2019.10.04 | 5284 |
| 2022 | 위반건축물 |
이렇게 처리되는게 맞나요?
2
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궁금 | 2019.10.02 | 7 |
| 2021 | 용도변경 | 용도변경에 관하여 여쭤봅니다. 1 | 꾸꾸뿌뿌 | 2019.09.28 | 6770 |
| 2020 | 용도변경 |
근생사무실을 쉐어하우스를 위한 단독주택으로
1
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박순홍 | 2019.09.27 | 3 |
| 2019 | 용도변경 |
용도 변경관련 문의
1
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닭돌 | 2019.09.27 | 7 |
| 2018 | 용도변경 |
감사합니다(추가 문의)
1
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유이경 | 2019.09.27 | 2 |
| 2017 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 11417 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
현행 건축법상으로 근린생활시설내에서 세부용도만 변경되는 경우에는 임의변경 대상으로서 용도변경을 하지 않아도 법적으로 문제없습니다. 그러나 건축물대장에 일반음식점으로 기재되기를 원하신다면 표시변경절차를 밟아야 하는 데, 이럴 경우 일반음식점이 오수발생량이 많기 때문에 변경면적이 크다면 하수원인자부담금 부과대상이 될 수 있습니다.
따라서 법적으로 용도변경 대상이 아니므로 그냥 사용하는 것이 비용적인 부분에 좋을 것 같습니다.
감사합니다.