2종근린시설(사무소)에서 2종근린시설(일반음식점)으로 변경할려고 하는데요
고려해야될 사항이나, 비용이 발생하는 부분이 있을까요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1249100 |
| 2542 | 용도변경 |
2종근린시설 주거용도변경
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자작나무 | 2009.11.03 | 1 |
| » | 용도변경 | 2종근린시설(사무소) 에서 용도변경 1 | 이방인 | 2019.10.13 | 5988 |
| 2540 | 용도변경 |
2종근린시설에 의원 개설
1
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개원 | 2018.01.12 | 1 |
| 2539 | 용도변경 | 2종근린에서 교육연구시설군으로 변경하라는데... | 정수호 | 2006.06.10 | 17027 |
| 2538 | 용도변경 | 2종근린에서 판매시설로 용도변경 | 김정원 | 2006.06.09 | 15711 |
| 2537 | 용도변경 |
2종근린을 주택으로 변경가능한지요.
1
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outlawz | 2021.09.03 | 4 |
| 2536 | 기타 |
2종근생 관련 문의
1
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굴봉 | 2021.11.24 | 2 |
| 2535 | 용도변경 | 2종근생 사무소에서 2종근생(학원)으로 변경 1 | 장애인야학 | 2020.02.06 | 9209 |
| 2534 | 용도변경 |
2종근생 사무실용도에서 다중주택으로 변경가능여부
1
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오라클 | 2022.01.01 | 3 |
| 2533 | 용도변경 | 2종근생 용도변경 | 상헌 | 2008.09.03 | 9405 |
| 2532 | 위반건축물 |
2종근생 원룸 건물의 주택으로의 용도 변경 문의 건
2
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루카스 | 2020.08.10 | 3 |
| 2531 | 용도변경 |
2종근생 창고 용도 변경
1
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참참참 | 2021.08.13 | 3 |
| 2530 | 기타 | 2종근생(사무소(주차장))으로 되어있는 부분 상가로 이용 1 | hidden | 2022.10.02 | 6321 |
| 2529 | 용도변경 |
2종근생(사무소)을 오피스텔로의 변경 진행 비용 문의건입니다.
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이권영 | 2012.01.10 | 2 |
| 2528 | 용도변경 |
2종근생(의원)에서 오피스텔로 용도변경 가능여부
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이지현 | 2019.10.25 | 4 |
| 2527 | 용도변경 | 2종근생=>주택으로의 변경 2 | kararang | 2022.12.22 | 5891 |
| 2526 | 용도변경 |
2종근생으로
1
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조미정 | 2013.06.18 | 6 |
| 2525 | 용도변경 |
2종일반주거지역 일반음식점 상가에 호스텔로 용도변경이 가능할까요?
1
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호스텔 | 2022.08.11 | 1 |
| 2524 | 용도변경 | 2종주거전용지역에서... | 유니콘 | 2006.09.09 | 16788 |
| 2523 | 용도변경 | 2층 근린생활시설을 주택으로 용도변경하고자 합니다 1 | 이희선 | 2021.03.27 | 10258 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
현행 건축법상으로 근린생활시설내에서 세부용도만 변경되는 경우에는 임의변경 대상으로서 용도변경을 하지 않아도 법적으로 문제없습니다. 그러나 건축물대장에 일반음식점으로 기재되기를 원하신다면 표시변경절차를 밟아야 하는 데, 이럴 경우 일반음식점이 오수발생량이 많기 때문에 변경면적이 크다면 하수원인자부담금 부과대상이 될 수 있습니다.
따라서 법적으로 용도변경 대상이 아니므로 그냥 사용하는 것이 비용적인 부분에 좋을 것 같습니다.
감사합니다.