안녕하세요
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
용도변경
2019.12.02 21:48
근린시설 용도변경 질문입니다
조회 수 6752 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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사무소->주거용으로 용도변경
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궁금이 | 2020.01.29 | 5 |
| 2059 | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경문의 1 | 준주니 | 2020.01.27 | 8319 |
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2종 근생인 독서실에서 종교집회장소로 변경시
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학원 용도변경 관련 문의
1
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높은하늘 | 2020.01.21 | 1 |
| 2056 | 용도변경 |
지목이 주차장인데 용도변경 가능한지 여쭙니다.
1
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노바디 | 2020.01.17 | 2 |
| 2055 | 용도변경 |
동일건축물 내 용도변경 문의
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코다이라 | 2020.01.16 | 2 |
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| 2053 | 용도변경 |
단독주택을 근생으로변경시 궁금합니다
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임정훈 | 2020.01.12 | 9 |
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마다빈 | 2019.12.31 | 2 |
| 2051 | 용도변경 |
용도변경이 가능한지에 대해
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빌라 확장 세대 추인
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| 2048 | 위반건축물 | 특정건축물 양성화문의 1 | 하늘구름 | 2019.12.22 | 7124 |
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문의 드립니다.
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김설아 | 2019.12.19 | 2 |
| 2046 | 위반건축물 |
위반 확장 빌라 추인/양성화 문의
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다혜 | 2019.12.19 | 1 |
| 2045 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변경 (다중생활시설.구 고시원) 1 | 고시원 | 2019.12.19 | 5695 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
건축법에 따라 운동관련시설은 500제곱미터를 기준으로 미만이면 제1종근린생활서설 또는 제2종근린생활시설, 이상이면 운동시설로 분류됩니다. 태권도장과 헬스클럽의 임차인이 다른 별개의 영업장이라면 각각의 영업장 바닥면적을 기준으로 용도를 분류할 수 있습니다. 즉 태권도장의 면적이 500제곱미터미만이므로 제1종근린생활시설, 헬스클럽 면적도 500제곱미터미만이므로 제2종근린생활시설로 각각 분류할 수 있으며 기 허가받은 건축물의 용도가 근린생활시설로 되어 있다면 용도변경없이 바로 영업하셔도 법적으로 문제없습니다.
감사합니다.