안녕하세요
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
근린상가내에 300제곱미터 태권도가 입점해있는데
470미터 헬스장이 용도변경없이 입점 가능한가요?
임대인은 서로 다릅니다
용도변경
2019.12.02 21:48
근린시설 용도변경 질문입니다
조회 수 7569 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1263285 |
| 1914 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다.
1 
|
노네임 | 2020.03.13 | 3 |
| 1913 | 용도변경 | 사무실 이전시 용도변경 1 | 춘 | 2020.03.09 | 6170 |
| 1912 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다. 2층 상가주택 일부, 근생 -> 주택
1
|
박성우 | 2020.03.06 | 2 |
| 1911 | 용도변경 |
근생→주거용으로 용도변경 문의
1
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릴릴 | 2020.03.06 | 3 |
| 1910 | 용도변경 | 근생 용도변경 문의드립니다. 3 | 조재열 | 2020.03.04 | 6777 |
| 1909 | 용도변경 |
용도변경과 씽크대
1
|
김진 | 2020.02.21 | 3 |
| 1908 | 용도변경 |
용도변경 문의
1
|
이훈 | 2020.02.20 | 2 |
| 1907 | 용도변경 |
상가주택 용도변경
1
|
주희 | 2020.02.19 | 1 |
| 1906 | 용도변경 |
다가구주택에서 단독주택으로 용도변경
1
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ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2020.02.17 | 3 |
| 1905 | 용도변경 |
안녕하세요. 용도변경 가능여부 및 견적 문의 드립니다.
1
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태양봉이 | 2020.02.13 | 3 |
| 1904 | 용도변경 | 표구점 사무소 기타2종근린생활시설를 다중주택으로 용도변경 1 | 류여사 | 2020.02.12 | 6936 |
| 1903 | 용도변경 | 2종근생 사무소에서 2종근생(학원)으로 변경 1 | 장애인야학 | 2020.02.06 | 9859 |
| 1902 | 용도변경 | 기존 1종 근생에서 2종근생으로 변경 학원... 1 | 학원 | 2020.02.03 | 13658 |
| 1901 | 용도변경 |
사무소->주거용으로 용도변경
1
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궁금이 | 2020.01.29 | 5 |
| 1900 | 용도변경 | 근생을 주택으로 용도변경문의 1 | 준주니 | 2020.01.27 | 9204 |
| 1899 | 용도변경 |
2종 근생인 독서실에서 종교집회장소로 변경시
1
|
김신광 | 2020.01.22 | 2 |
| 1898 | 용도변경 |
학원 용도변경 관련 문의
1
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높은하늘 | 2020.01.21 | 1 |
| 1897 | 용도변경 |
지목이 주차장인데 용도변경 가능한지 여쭙니다.
1
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노바디 | 2020.01.17 | 2 |
| 1896 | 용도변경 |
동일건축물 내 용도변경 문의
1
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코다이라 | 2020.01.16 | 2 |
| 1895 | 용도변경 | 학원 설립시 용도 변경 1 | 최경빈 | 2020.01.14 | 9017 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
건축법에 따라 운동관련시설은 500제곱미터를 기준으로 미만이면 제1종근린생활서설 또는 제2종근린생활시설, 이상이면 운동시설로 분류됩니다. 태권도장과 헬스클럽의 임차인이 다른 별개의 영업장이라면 각각의 영업장 바닥면적을 기준으로 용도를 분류할 수 있습니다. 즉 태권도장의 면적이 500제곱미터미만이므로 제1종근린생활시설, 헬스클럽 면적도 500제곱미터미만이므로 제2종근린생활시설로 각각 분류할 수 있으며 기 허가받은 건축물의 용도가 근린생활시설로 되어 있다면 용도변경없이 바로 영업하셔도 법적으로 문제없습니다.
감사합니다.