주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
주상복합 상가화장실 출입구와 아파트 출입구가 공용일경우
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213150point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1239732 |
| 2377 | 용도변경 |
주차장 용도변경문의...
|
김지석 | 2009.06.17 | 8859 |
| 2376 | 용도변경 |
주차장 용도변경 관련 문의드립니다
1 
|
숨결빌라 | 2022.09.01 | 2 |
| 2375 | 용도변경 | 주차장 용도변경 | 강지훈 | 2011.09.01 | 22843 |
| 2374 | 용도변경 |
주차장 용도변경
|
이철호 | 2011.05.24 | 2 |
| 2373 | 용도변경 |
주차장 용도변경
|
김진성 | 2008.09.23 | 1 |
| 2372 | 용도변경 |
주차장 용도 변경 문의
1
|
김창헌 | 2022.10.30 | 4 |
| 2371 | 대수선 |
주차장 산정 문의
1
|
주차장문의 | 2023.09.08 | 1 |
| 2370 | 용도변경 | 주차장 → 근린생활시설 용도변경 가능할까요? 1 | 하치 | 2019.12.16 | 6066 |
| 2369 | 용도변경 |
주차장
|
이종일 | 2008.06.25 | 3 |
| 2368 | 용도변경 | 주점 1 | 이철우 | 2013.11.23 | 28730 |
| 2367 | 용도변경 |
주용도 점포,주택 에서 휴계음식점으로 용도변경
1
|
김예지 | 2013.12.16 | 2 |
| 2366 | 용도변경 |
주소확인 추가답변 의뢰
|
고형기 | 2010.04.01 | 1 |
| » | 용도변경 | 주상복합 아파트(원룸형) 1개실만 업무용 용도변경 가능할까요? 1 | 성진 | 2014.11.24 | 27921 |
| 2364 | 신축 |
주상복합 상가화장실 출입구와 아파트 출입구가 공용일경우
1
|
유* | 2020.04.30 | 1 |
| 2363 | 기타 | 주상복합 내 고시원 1 | 실보 | 2017.06.19 | 10828 |
| 2362 | 용도변경 |
주거환경개선지구내 용도변경
|
박준석 | 2007.02.10 | 1 |
| 2361 | 용도변경 | 주거전용면적의 산정 기준 문의 1 | 단독주택문의 | 2018.01.10 | 10584 |
| 2360 | 위반건축물 |
주거용으로 사용 중인 2종 근린생활시설(사무실)을 사무실 공간으로 변경 공사 비용 문의
1
|
이보람 | 2020.07.22 | 2 |
| 2359 | 용도변경 |
주거용빌라의 일부를 용도변경 가능여부
1
|
박수길 | 2009.08.05 | 2 |
| 2358 | 용도변경 |
주거용도를 근생으로 변경
1
|
궁금맨 | 2021.01.27 | 2 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
주상복합 아파트의 경우 주택법의 적용을 받게 되는 데 '주택건설에 관한 규정' 제12조2항에 따르면 주택과 주택이외의 시설인 상가를 동일 건축물에 건축할 경우 출입구를 분리하여 사생활보호등을 하도록 규정하고 있습니다. 따라서 5층의 한 세대를 주택 이외의 시설로 변경할 경우 위 규정에 위반되기 때문에 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
"정직과 신뢰로 항상 최선을 다하는 용도변경 전문대행사"
디딤건축사사무소
http://용도변경.한국
02)853-2233