이화여대1길10번지
주복입니다
1-9층판매시설이고요
10-13층 아파트입니다
판매시설을 오피스텔로 변경이 가능한지요?
아니면 생숙으로의 전환이 가능한지요
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|---|
공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1250952 |
2562 | 용도변경 | 2종 근생 용도변경 문의 드립니다. 1 | 영구 | 2021.06.24 | 1 |
2561 | 용도변경 | 2종 근생 주택으로 용도변경 1 | 뱃놀이가자 | 2021.06.25 | 5 |
2560 | 용도변경 | 2종 근생빌라입니다 주택으로 변경 가능할까요? 3 | 정석 | 2021.02.11 | 6891 |
2559 | 용도변경 | 2종 근생시설에서 창고 시설로 변경시 여쭤보겠습니다 1 | 안녕하세요 | 2021.05.13 | 1 |
2558 | 용도변경 | 2종 근생시설에서 창고 시설로 변경시. | 정선희 | 2011.03.16 | 2 |
2557 | 용도변경 | 2종 근생에서 1종근생으로 용도변경을 하려합니다. 1 | 강현진 | 2020.07.23 | 1 |
2556 | 용도변경 | 2종 근생에서 예식을 하려면? | 최상희 | 2009.07.07 | 8816 |
2555 | 용도변경 | 2종 근생을 -> 의료시설로 변경하길 원합니다. 1 | 본우연우 | 2019.02.25 | 2 |
2554 | 용도변경 | 2종 근생인 독서실에서 종교집회장소로 변경시 1 | 김신광 | 2020.01.22 | 2 |
2553 | 용도변경 | 2종 허가를 위한 용도변경? | 손호근 | 2006.09.13 | 15148 |
2552 | 용도변경 | 2종(사무소)에서 1종근린 (휴계음식점으로) | 창업자 | 2006.09.13 | 16231 |
2551 | 용도변경 | 2종그린에서 1종그린으로 변경 | 최두창 | 2007.03.27 | 15862 |
2550 | 용도변경 | 2종근린 | kty | 2007.01.09 | 19887 |
2549 | 용도변경 | 2종근린 (기존 사무실 ->한의원 용도변경) | 방배동 | 2009.12.28 | 11081 |
2548 | 용도변경 | 2종근린상가를 주택으로 용도변경하고 싶습니다. | 장우성 | 2008.10.21 | 10920 |
2547 | 용도변경 | 2종근린생활시설 사무소를 다중주택으로 용도변경 1 | Ekqlaka | 2020.08.11 | 2 |
2546 | 용도변경 | 2종근린생활시설 용도변경 문의드립니다 1 | kmsngjn | 2020.12.27 | 3 |
2545 | 용도변경 | 2종근린생활시설(일반음식)에서 1종근린생활시설(의원)으로 변경하는데 불가능할 수도 있나요? 1 | 노력파 | 2023.09.21 | 3 |
2544 | 용도변경 | 2종근린생활시설에서 의원개원.. | 임윤석 | 2010.01.11 | 1 |
2543 | 용도변경 | 2종근린생활시설을 주택으로 용도 변경 5 | bergamot71 | 2022.06.30 | 10 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
오피스텔은 주차장 설치기준이 워낙 강한 용도이다 보니 현재 설치된 주차장으로는 법적인 기준을 맞추기 힘들것으로 보이며, 1층에서 오피스텔 전용 출입구까지 만들어야 하므로 오피스텔로의 용도변경은 불가능할 것으로 사료됩니다.
생활형 숙박시설은 특별히 법에 저촉되는 사항들은 없으나 처음부터 숙박시설로 지은 건축물이 아니다 보니 건축법이나 소방법에 맞게 공사하는 과정에서 현장에서 설치가 안된다든지 법 기준을 충족하지 못하는 문제점들이 나올수도 있고, 집한건물법에 따라 공용부분의 변경등이 이뤄질 경우 구분소유자의 동의절차가 필요할 수도 있는 등 쉽지 않는 과정들이 많이 있을 것으로 예상됩니다.
감사합니다.