2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213505point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1262536 |
| 2054 | 용도변경 |
용도변경 문의
3 
|
이선우 | 2021.03.05 | 4 |
| 2053 | 용도변경 |
오피스텔 상가 용도 변경
1
|
랩소디 | 2021.03.02 | 3 |
| 2052 | 용도변경 | 1종근린 소매업장 일부를 2종근린 일반음식점으로 변경시 1 | HJ kim | 2021.03.02 | 9975 |
| 2051 | 용도변경 | 생활숙박시설로 건축허가받은 건을 오피스텔로 설계변경 여부 질의 1 | 최재혁 | 2021.02.24 | 6442 |
| 2050 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다.
1
|
오옹오옹 | 2021.02.21 | 3 |
| 2049 | 용도변경 | 업무시설에서 근생,판매시설로 용도변경 3 | 양재균 | 2021.02.18 | 10006 |
| 2048 | 용도변경 | 다가구상가주택 1층의 부속창고를 사무실로 변경가능? 1 | 재동이 | 2021.02.15 | 8633 |
| 2047 | 용도변경 |
근생2종 1층 을 주택 변경 가능한지요
1
|
산데르 | 2021.02.12 | 1 |
| 2046 | 용도변경 | 2종 근생빌라입니다 주택으로 변경 가능할까요? 3 | 정석 | 2021.02.11 | 7489 |
| 2045 | 용도변경 |
문의드립니다
1
|
원사장 | 2021.02.04 | 3 |
| 2044 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다
1
|
송원장 | 2021.01.31 | 4 |
| 2043 | 용도변경 |
다가구 용도변경 문의
1
|
최선주 | 2021.01.28 | 2 |
| 2042 | 용도변경 |
주거용도를 근생으로 변경
1
|
궁금맨 | 2021.01.27 | 2 |
| 2041 | 용도변경 |
집합건축물 용도변경에 대한 질문있습니다.
1
|
박경원 | 2021.01.23 | 3 |
| 2040 | 용도변경 |
다세대주택 용도변경 문의합니다.
1
|
정원 | 2021.01.22 | 4 |
| 2039 | 용도변경 | 지식산업센터 내 노유자시설 용도 관련 문의 1 | 이재길 | 2021.01.19 | 9757 |
| » | 용도변경 | 주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요 1 | 별똥별 | 2021.01.08 | 8236 |
| 2037 | 용도변경 |
현재 계획관리지역으로 창고 임대를 주고 있습니다.
1
|
가을이 | 2021.01.07 | 1 |
| 2036 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
1
|
로빈쿡 | 2021.01.05 | 2 |
| 2035 | 용도변경 |
용도변경(신고) 문의드립니다
1
|
choi89 | 2020.12.31 | 2 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.