총 5층 건물이지만
1층은 필로티구조로 전부를 주차장으로하고나면
남는 2~5층(총4개층)에 다가구주택과 다세대주택을 같이 건축/증축할수 없는가요?
다가구랑 다세대 모두 19개이하로만 가능한던데
29개 원투룸을 반은 다가구로 반은 다세대로는 못하는지요?
1층은 필로티구조로 전부를 주차장으로하고나면
남는 2~5층(총4개층)에 다가구주택과 다세대주택을 같이 건축/증축할수 없는가요?
다가구랑 다세대 모두 19개이하로만 가능한던데
29개 원투룸을 반은 다가구로 반은 다세대로는 못하는지요?
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디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택과 다세대주택의 가장 큰 차이점은 구분소유가 가능한지 여부입니다. 즉 다가구주택은 주택 전체를 한명이 소유하면서 임대를 주는 형태이고, 다세대주택은 각 세대별로 매매가 가능한 형태입니다. 따라서 이런 특성상 동일 건축물에 위 두가지 주택을 건축할 수는 없습니다.
감사합니다.
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디딤건축사사무소
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