원룸건물에 건물누수로 인해 지붕을 설치하였습니다.
구청에서 철거공문이 왔는데 의견서를 제출하라합니다.
혹시 철거안하고 처리할수있는 방법이 있을까요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253266 |
| 36 | 증축 |
단독주택 옥상 증축 관련 문의
1 
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전영복 | 2023.03.20 | 3 |
| 35 | 증축 |
증축을통한 용도변경
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설공유 | 2012.06.18 | 4 |
| 34 | 증축 |
[답변] 증축질문입니다.
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이엠건축사 | 2006.05.26 | 4 |
| 33 | 증축 |
외부 계단 신설 및 발코니 부분 바닥만 확장하려면 설계 및 신고 비용이 얼마나 들까요?
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박춘식 | 2015.05.13 | 6 |
| 32 | 증축 |
빌라 증축 문의 드립니다.
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증축 문의 | 2020.07.11 | 8 |
| » | 증축 | 3층원룸건물에 지붕공사에 관해 문의드립니다. 1 | 남아깡 | 2020.11.18 | 7417 |
| 30 | 증축 | 양성화 할부분 메일로 보내드리면 양성화비용서 견적 받을수 있나요? 1 | 안프로 | 2020.08.27 | 7801 |
| 29 | 증축 | 열손실의 변동이 없는 증축의 경우? 3 | 강인숙 | 2019.08.20 | 7984 |
| 28 | 증축 | 옥탑창고 문의드립니다. 3 | 김덕진 | 2021.10.19 | 8572 |
| 27 | 증축 | 시 보조금으로 비가림시설을 설치하려고 준비 중입니다- 증축신고 방법이 궁금합니다- 1 | 센터 | 2019.03.28 | 8893 |
| 26 | 증축 | 빌라 최상층 불법증축 양성화 문의 1 | 김용명 | 2020.10.08 | 9018 |
| 25 | 증축 | 양성화 작업후 취득세는 공시지가 기준인가요? 1 | 김지영 | 2020.08.13 | 10760 |
| 24 | 증축 | [답변] 증축이 가능한가요? | 이엠건축사 | 2009.07.20 | 10953 |
| 23 | 증축 | [답변] 증축 가능한지요? | 이엠건축사 | 2007.10.23 | 11325 |
| 22 | 증축 | [답변]옥상에 증축하려고 하니 무조건 안된다고 하네요 | 이엠건축사 | 2009.05.20 | 12202 |
| 21 | 증축 | 증축 가능한지요? | 노석철 | 2007.10.23 | 12380 |
| 20 | 증축 | 옥상에 증축하려고 하니 무조건 안된다고 하네요 | 김범석 | 2009.05.20 | 14228 |
| 19 | 증축 | 연습실 증축 인허가 | 청재 | 2007.12.26 | 15700 |
| 18 | 증축 | [답변] 주택증축 문의드립니다 | 이엠건축사 | 2007.07.03 | 15779 |
| 17 | 증축 | [답변] 연습실 증축 인허가 | 이엠건축사 | 2007.12.26 | 16259 |
방문해 주셔서 감사합니다.
지붕틀 증설해체는 대수선에 해당되므로 지붕틀 공사를 하기전에 먼저 대수선허가를 득하고 착공을 들어가야 합니다. 그러나 위와 같이 이미 공사가 이뤄진 상태에서 허가를 받으려면 추인허가절차를 밟으면 가능하긴 한데, 전제조건이 현행 건축법에 적합하게 공사가 이뤄져 있어야 한다는 점입니다. 지붕틀 부분에서 가장 중요한 것이 단열재 규정인데 현행법에 맞게 단열공사가 되어 있을 지 확인이 필요합니다. 또한 추인을 받으면서 대수선 위반에 따른 이행강제금 1회분을 구청에 납부해야 한다는 점도 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.