Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

용도변경
2021.05.24 15:09

용도 변경 문의

조회 수 7710 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제


<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.


구분 작성 부분
현장 위치(예:서울시 강남구)
연면적(건축물 전체 면적)                m²
건물 규모(예:지하1층/지상4층)
용도변경 대상 층(예:5층)
용도변경 대상 면적                m²
기존 용도(변경전 용도)
변경을 원하는 용도
문의 사항





대지 74.14

연면적 247.83

지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며

1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다.

2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요?







   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2021.05.24 20:20

    방문해 주셔서 감사합니다.


        4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.


        법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.


    감사합니다. 



질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1256637
2488 기타 집합건물 상가내 공유부 변경 1 secret eotk 2018.03.20 4
2487 용도변경 질문있어여~~ 엘리 2008.01.23 11169
2486 기타 질문드립니다!! 1 secret Gh 2022.11.23 7
2485 기타 질문 드려요.. 1 secret 고나고 2022.12.28 3
2484 증축 진실... secret 김대건 2012.04.10 1
2483 용도변경 직통계단에 문의드립니다. 윤종보 2009.07.29 11350
2482 용도변경 직통계단과 비상계단의 차이점은 무엇인지요? 윤종보 2009.03.26 10788
2481 용도변경 직통계단 2개에 대한 문의 윤종보 2009.08.16 10146
2480 용도변경 직업소개소(면세사업자) 사무실 용도변경건입니다. christina 2007.03.16 16513
2479 신축 지하층 건축관련 문의드립니다. 1 secret 이화준 2013.03.04 3
2478 위반건축물 지하창고 무단증축 양성화 가능한가요? 1 secret 고민남 2018.12.21 2
2477 용도변경 지하보일러실 용도변경문의 secret 후니 2024.05.25 0
2476 용도변경 지하1층 지상3층의 숙박시설에 카페를 운영하려면..? 1 5555 2016.03.03 18003
2475 용도변경 지하1층 (창고) 사용에 관하여 1 secret 오니영이 2020.03.17 2
2474 용도변경 지하 창고 1 여긴나 2020.04.13 7489
2473 기타 지식산업센터 지원시설의 용도문의 1 secret 이재광 2021.05.04 3
2472 용도변경 지식산업센터 용도변경 1 secret 최재웅 2022.07.20 5
2471 용도변경 지식산업센터 용도 변경 문의드립니다. 1 secret DW 2023.08.10 3
2470 용도변경 지식산업센터 내 노유자시설 용도 관련 문의 1 이재길 2021.01.19 9391
2469 용도변경 지식산업센터 공장 용도 변경 문의 1 secret 글쓴이1 2020.08.24 6
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... 132 Next
/ 132

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5