강남구 논현동 115-7 미성빌딩 1층이 현재는 업무시설로 등록되어 있는데 근생 및 판매시설로 용도변경하여 임대를 하고자 합니다.
용도변경시 주차등 변경되는 허가사항을 미리 알고 싶습니다.
답변 부탁드립니다.
양재균 010-3763-****
용도변경
2021.02.18 16:13
업무시설에서 근생,판매시설로 용도변경
조회 수 8275 추천 수 0 댓글 3
-
?
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213160point (46%), 레벨:64/101")
디딤건축사 2021.02.18 21:27
-
?
답변 감사드립니다.
장에인편의시설대상이 되는 업종은 무엇인지 알고 싶습니다 그리고 미성빌딩(논현동 115-7)1층이 전용면적이 169평인데 하수원자부담금대상이 되는지요
된다면 금액이 얼쯤 되는지도 알고 싶습니다.
귀사에 용도변경을 의뢰할시 비용은 얼마쯤 되는지도 알고싶습니다. -
?
디딤건축사 2021.02.22 14:32
장애인시설을 설치해야 하는 용도는 아래 링크를 걸어 두었으니 참고하시기 바랍니다.
http://www.didim.co.kr/xe/handicap/928
그리고 하수원인자부담금은 오수발생량이 10톤이상 증가했을 때 부과가 되는데, 오수발생량이 많은 일반음식점을 200제곱미터 이상 변경하거나 휴게음식점을 500제곱미터이상 변경했을 때 10톤 이상 증가하는 경우에 해당됩니다.
용역비는 변경하려는 세부내용을 알아야 견적이 가능하므로 전화(02-853-2233)로 문의해 주시면 견적드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1239865 |
| 2517 | 용도변경 | [답변] 상가주택 일부를 주택에서 상가로 변경 여부 | 이엠건축사 | 2011.08.24 | 22136 |
| 2516 | 용도변경 | 집합건축물 구분점포(판매시설) 용도변경 | 이태우 | 2011.10.19 | 22025 |
| 2515 | 용도변경 | 집합건물 용도변경 입니다. 1 | 감사합니다 | 2015.11.27 | 21956 |
| 2514 | 위반건축물 | 불법건축 | 뚱이 | 2011.05.04 | 21951 |
| 2513 | 용도변경 | 용도변경 문의 드립니다. | 이현석 | 2011.10.08 | 21914 |
| 2512 | 용도변경 | [답변] 근린생활시설 원룸형주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.11.05 | 21876 |
| 2511 | 용도변경 | 여관을 고시텔로 변경이 가능한지여부 1 | 1111 | 2015.03.11 | 21742 |
| 2510 | 용도변경 | [답변] 단독주택을 다세대주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.12.06 | 21697 |
| 2509 | 용도변경 | [답변] 부분 용도 변경에 대하여 | 미르건축사 | 2006.05.21 | 21667 |
| 2508 | 용도변경 | 2종 근린을 투룸으로 용도변경시 | 김혜란 | 2011.08.27 | 21580 |
| 2507 | 용도변경 | [답변] 학원에서 병원으로 용도변경 비용 2 | 이엠건축사 | 2011.03.08 | 21555 |
| 2506 | 용도변경 | 노래방 업종전환 1 | tjrqkdnl | 2015.09.07 | 21545 |
| 2505 | 용도변경 | 건축물 용도변경에 대하여 | 장형권 | 2006.05.24 | 21522 |
| 2504 | 용도변경 | 이 일을 어쩐답니까? | 태용쓰 | 2006.05.29 | 21487 |
| 2503 | 용도변경 | 여러가지지만 용도변경 문의 1 | 박주일 | 2015.04.23 | 21471 |
| 2502 | 용도변경 | 제2종 근린생활시설(학원) | 성명희 | 2012.02.21 | 21468 |
| 2501 | 용도변경 | 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 명재석 | 2011.01.31 | 21453 |
| 2500 | 용도변경 | 1종근생을 주택으로 변경가능하지 | 김종창 | 2011.11.27 | 21450 |
| 2499 | 용도변경 | 2종 근린생활 용도로 사용가능한 주거용 시설! | 최승훈 | 2011.10.27 | 21438 |
| 2498 | 용도변경 | 부분 용도 변경에 대하여 | 장용 | 2006.05.21 | 21386 |
방문해 주셔서 감사합니다.
업무시설은 주차장 설치기준이 판매시설과는 동일하며, 근린생활시설보다는 강한 용도입니다. 따라서 업무시설에서 근린생활시설 및 판매시설로 변경시에는 주차장 증설없이 용도변경은 가능합니다. 다만 근린생활시설중 어떤 용도로 변경하느냐에 따라서 장애인편의시설 설치 대상이 될 수도 있으므로 확인이 필요해 보이며, 근린생활시설 중 일반음식점이나 휴게음식점으로 변경할 경우 변경면적에 따라 하수원인자부담금 부과대상이 될 수도 있으므로 참고하시기 바랍니다. (정보보호를 위해 개인 연락처는 별표처리하겠습니다.)
감사합니다.