<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
2. 게시판의 파일 첨부 기능이 PC환경에서는 제대로 작동하지 않는 점 양해해 주시기 바라며, 이미지 첨부는 모바일홈페이지나 카톡(ID:didim)을 이용해 주시기 바랍니다.
| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1252758 |
| 2542 | 용도변경 | [답변] 용도변경이 가능할런지요..?? | 미르건축사 | 2006.07.13 | 13044 |
| 2541 | 용도변경 | 당해 층만 용도변경 가능한지요? | 박정선 | 2006.07.13 | 12462 |
| 2540 | 용도변경 | [답변] 당해 층만 용도변경 가능한지요? | 미르건축사 | 2006.07.13 | 11216 |
| 2539 | 용도변경 | 용도변경에 대한 문의 드립니다... | 조정호 | 2006.07.16 | 14921 |
| 2538 | 용도변경 | [답변] 용도변경에 대한 문의 드립니다... | 미르건축사 | 2006.07.17 | 12932 |
| 2537 | 용도변경 | 주택을다가구로 기재변경가능한지요 | 김형걸 | 2006.07.18 | 12958 |
| 2536 | 용도변경 |
도와주세요
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무식한게죄 | 2006.07.18 | 1 |
| 2535 | 용도변경 | [답변] 주택을다가구로 기재변경가능한지요 | 미르건축사 | 2006.07.18 | 13592 |
| 2534 | 용도변경 |
[답변] 도와주세요
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미르건축사 | 2006.07.18 | 3 |
| 2533 | 용도변경 |
용도변경신청에 대해서 문의요..
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유연숙 | 2006.07.19 | 1 |
| 2532 | 용도변경 |
[답변] 용도변경신청에 대해서 문의요..
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미르건축사 | 2006.07.19 | 2 |
| 2531 | 용도변경 |
용도변경 문의 드립니다
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이창선 | 2006.07.20 | 1 |
| 2530 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 문의 드립니다
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미르건축사 | 2006.07.20 | 1 |
| 2529 | 용도변경 | 용도변경문의 드립니다. | 백승언 | 2006.07.20 | 14158 |
| 2528 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 드립니다. | 미르건축사 | 2006.07.20 | 11248 |
| 2527 | 용도변경 |
88번글의 추가 질문입니다.
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무식한게죄 | 2006.07.25 | 2 |
| 2526 | 용도변경 | 상가를 주택으로 구조변경했는데... | 강숙자 | 2006.07.25 | 14412 |
| 2525 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 구조변경했는데... 1 | 미르건축사 | 2006.07.25 | 21513 |
| 2524 | 용도변경 |
[답변] 88번글의 추가 질문입니다.
|
미르건축사 | 2006.07.25 | 2 |
| 2523 | 용도변경 |
건물용도변경 문의 드립니다.
|
정윤호 | 2006.07.25 | 1 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.