<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1252698 |
| 1662 | 용도변경 | [답변] 노유자 시설로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.10.22 | 8716 |
| 1661 | 용도변경 | 문화 및 집회시설로의 용도변경 1 | 용도변경 | 2018.08.25 | 8712 |
| 1660 | 용도변경 | 기존에 당구장으로 쓰던 2종 근린생황시설에 의원 개업할수 있나요? 2 | 김닥터 | 2023.03.30 | 8709 |
| 1659 | 용도변경 | 용도변경 | 구현정 | 2008.07.12 | 8689 |
| 1658 | 신축 | 1층 3층 보다 작은 2층의 베란다?발코니? 의 바닥면적 산정포함되나요? 1 | 모르게써요 | 2020.12.30 | 8687 |
| 1657 | 용도변경 | [답변] 용도변경의 질의 | 이엠건축사 | 2009.11.20 | 8679 |
| 1656 | 용도변경 | [답변]계사를 근린2종으로 용도변경~~ | 이엠건축사 | 2008.12.29 | 8678 |
| 1655 | 용도변경 | 제2종근린(당구장)에서 학원운영시 문제점 | 한상윤 | 2009.09.09 | 8674 |
| 1654 | 용도변경 | 업무시설, 사무소 용도 1 | 몽실 | 2021.05.04 | 8663 |
| 1653 | 용도변경 | 노유자시설 변경문의 | 김용호 | 2010.02.03 | 8612 |
| 1652 | 용도변경 | 용도변경 문의 | 방수철 | 2009.09.22 | 8610 |
| 1651 | 용도변경 | 노유자 시설로 용도변경시 문제 | 문영욱 | 2009.08.14 | 8606 |
| 1650 | 용도변경 | 주택비율을 높이려고 하는데요.. | 김성수 | 2009.03.01 | 8602 |
| 1649 | 용도변경 | [답변]공장준공 후 용도 변경이 허가 없이 가능한지요? | 이엠건축사 | 2009.04.29 | 8597 |
| 1648 | 용도변경 | 주택을 근생으로 용도변경하는 부분에서의 문의 1 | 프로미아 | 2021.04.19 | 8590 |
| 1647 | 위반건축물 | 근린생활시설1종 원상복구 1 | 아라 | 2020.08.03 | 8578 |
| » | 증축 | 옥탑창고 문의드립니다. 3 | 김덕진 | 2021.10.19 | 8518 |
| 1645 | 위반건축물 | 특정건축물 양성화에 관하여 1 | 질문있습니다 | 2020.11.21 | 8503 |
| 1644 | 용도변경 | [답변] 아파트 단지 내 분양사무소 설치 관련 | 이엠건축사 | 2009.09.15 | 8485 |
| 1643 | 용도변경 | 주택에서 2종 근린으로 용도변경 1 | 한준섭 | 2018.04.10 | 8466 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.