주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213330point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
-
read more
게시판 이용 안내
-
Read More
문의드립니다.
-
Read More
다가구주택 위반건축물 용도 변경관련 문의
-
Read More
불법건축물에 대해
-
Read More
전유부합병신청할려구하는데요 평면도 도면수정이 필요합니다.견적 부탁합니다.
-
Read More
안녕하세요~
-
Read More
세대분리 가능 유무(가구수 증설)
-
Read More
여러가지지만 용도변경 문의
-
Read More
주택의 건축물대장 기재사항변경 또는 용도변경 문의
-
Read More
근생시설 일부를 주거용으로 용도변경 가능?
-
Read More
도면의 면적과 실제 면적의 차이?
-
Read More
여관을 고시텔로 변경이 가능한지여부
-
Read More
개발제한구역내 일반음식점허가.
-
Read More
증축 신고관련 문의
-
Read More
주상복합 아파트(원룸형) 1개실만 업무용 용도변경 가능할까요?
-
Read More
불법건출물 양성화 가능 여부(2014년 준공 건물)
-
Read More
제2근생 학원에서 도시형생활주택으로 ..
-
Read More
판매시설을 학원이나 교습소로 변경하려하는데 가능한지요?
-
Read More
상가 분할과 전유부분변경의 건
-
Read More
이행 강제금 부과
-
Read More
용도 변경 및 수선
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
주상복합 아파트의 경우 주택법의 적용을 받게 되는 데 '주택건설에 관한 규정' 제12조2항에 따르면 주택과 주택이외의 시설인 상가를 동일 건축물에 건축할 경우 출입구를 분리하여 사생활보호등을 하도록 규정하고 있습니다. 따라서 5층의 한 세대를 주택 이외의 시설로 변경할 경우 위 규정에 위반되기 때문에 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
"정직과 신뢰로 항상 최선을 다하는 용도변경 전문대행사"
디딤건축사사무소
http://용도변경.한국
02)853-2233