인천 남동구 간석동
214-21
1) 여관으로 이용중인 건물을 고시텔로 변경이 가능한 지요
2) 영관을 원룸으로 변경이 가능한지요
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213330point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
-
게시판 이용 안내
-
문의드립니다.
-
다가구주택 위반건축물 용도 변경관련 문의
-
불법건축물에 대해
-
전유부합병신청할려구하는데요 평면도 도면수정이 필요합니다.견적 부탁합니다.
-
안녕하세요~
-
세대분리 가능 유무(가구수 증설)
-
여러가지지만 용도변경 문의
-
주택의 건축물대장 기재사항변경 또는 용도변경 문의
-
근생시설 일부를 주거용으로 용도변경 가능?
-
도면의 면적과 실제 면적의 차이?
-
여관을 고시텔로 변경이 가능한지여부
-
개발제한구역내 일반음식점허가.
-
증축 신고관련 문의
-
주상복합 아파트(원룸형) 1개실만 업무용 용도변경 가능할까요?
-
불법건출물 양성화 가능 여부(2014년 준공 건물)
-
제2근생 학원에서 도시형생활주택으로 ..
-
판매시설을 학원이나 교습소로 변경하려하는데 가능한지요?
-
상가 분할과 전유부분변경의 건
-
이행 강제금 부과
-
용도 변경 및 수선
[답변]
방문해주셔서 감사합니다.
1)현재 여관으로 이용중인 건물을 고시원으로 변경하려면 현행 건축법 및 소방법에 따라 다음과 같이 몇가지 공사를 수반해야 합니다.
1. 복도폭 1.5m 이상
2. 간이스프링클러 설치
3. 층별 완강기실 설치
4. 실별 칸막이 벽체 내화구조 및 차음구조로 시공
5. 층간 소음방지를 위한 시공 필요
위 언급된 공사만 가능하다면 용도변경은 가능한 상태입니다.
2) 원룸이라면 주택 용도로 변경을 말씀하시는 것 같습니다. 주택의 경우 주차장 설치기준이 가장 강한 용도이다 보니 주차장 공간 부족으로 용도변경이 불가한 경우가 대부분입니다. 인천의 경우 원룸 1개당 주차장 1대를 설치하도록 되어 있기 때문에 주택으로의 변경은 힘든상태입니다.
감사합니다.
"정직과 신뢰로 항상 최선을 다하는 용도변경 전문대행사"
디딤건축사사무소
http://용도변경.한국
02)853-2233