주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1251673 |
1822 | 용도변경 | 업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 박진정 | 2008.11.03 | 9897 |
1821 | 용도변경 | 주택/소매점 면적 3 | 김형민 | 2023.06.21 | 9895 |
1820 | 용도변경 | [답변]옥탑방에 관련해서 질문좀 해도 될까요?? | 이엠건축사 | 2008.04.04 | 9894 |
1819 | 용도변경 | 답변 감사드리고 한가지 더 여쭙니다. | 김영호 | 2010.04.16 | 9889 |
1818 | 용도변경 | 농기구보관창고 | 김범진 | 2010.02.01 | 9878 |
1817 | 용도변경 | 용도변경에 대해 다시 문의 드립니다.(614번) | 박은실 | 2008.06.09 | 9876 |
1816 | 용도변경 | [답변] 용도변경 질문 (판매시설 → 업무시설) | 이엠건축사 | 2010.03.08 | 9876 |
1815 | 용도변경 | 국유지 불하후 기존건축물 관련 | 최용선 | 2008.03.19 | 9875 |
1814 | 용도변경 | 용도변경에 관해서 | 이수광 | 2009.11.12 | 9867 |
1813 | 용도변경 | [답변] 주택에서 상가로 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2009.07.07 | 9854 |
1812 | 용도변경 | [답변] 주택에서 사무소로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.02.02 | 9803 |
1811 | 용도변경 | 단독주택을 업무시설로 용도변경 견적의뢰 1 | 장윤호 | 2019.11.22 | 9801 |
1810 | 용도변경 | 용도변경에 관하여(판매시설 -> 근린생활시설) | 장영배 | 2008.03.29 | 9793 |
1809 | 용도변경 | [답변] 오피스텔->빌라 or 아파트 용도 변경 문의 | 이엠건축사 | 2008.02.04 | 9779 |
1808 | 용도변경 | [답변]업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 | 이엠건축사 | 2008.11.03 | 9763 |
1807 | 용도변경 | 다시 질문 드립니다. | 최원준 | 2010.02.09 | 9756 |
1806 | 용도변경 | [답변] pc방 용도변경 | 이엠건축사 | 2007.11.14 | 9752 |
1805 | 용도변경 | [답변] 용도 변경가능성 문의 2 | 이엠건축사 | 2010.03.09 | 9746 |
1804 | 용도변경 | [답변] 답변에 대한 감사 및 질의 | 이엠건축사 | 2009.11.20 | 9721 |
1803 | 용도변경 | 두필지 건폐율적용 합산 활용안 1 | SOMADA | 2017.03.31 | 9718 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
주상복합 아파트의 경우 주택법의 적용을 받게 되는 데 '주택건설에 관한 규정' 제12조2항에 따르면 주택과 주택이외의 시설인 상가를 동일 건축물에 건축할 경우 출입구를 분리하여 사생활보호등을 하도록 규정하고 있습니다. 따라서 5층의 한 세대를 주택 이외의 시설로 변경할 경우 위 규정에 위반되기 때문에 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
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