안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
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번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1257513 |
1890 | 용도변경 | 안녕하세요, 너무 다급하여 전문가분께 질문드립니다. 4 | 박민수 | 2019.09.02 | 10844 |
1889 | 용도변경 | 노유자시설로 용도변경 가능여부 | 엄홍구 | 2009.05.13 | 10843 |
1888 | 용도변경 | [답변] 1종 근생상가에서 치킨집을 하기위한 방법좀 알려주세요 | 이엠건축사 | 2007.11.15 | 10835 |
1887 | 용도변경 | 건물용도변경 | 박건호 | 2010.04.14 | 10831 |
1886 | 용도변경 | 직통계단과 비상계단의 차이점은 무엇인지요? | 윤종보 | 2009.03.26 | 10826 |
1885 | 용도변경 | 주택 을 상가로 용도변경하는 건 | 이명숙 | 2010.01.27 | 10824 |
1884 | 용도변경 | 2층 근린생활시설을 주택으로 용도변경하고자 합니다 1 | 이희선 | 2021.03.27 | 10800 |
1883 | 용도변경 | 용도 변경이 가능한지 여부 답변 | 김원영 | 2009.10.08 | 10790 |
» | 신축 | 근생시설 / 판매시설 차이점 1 | 김디오 | 2019.07.04 | 10782 |
1881 | 용도변경 | 일반음식점을 업무시설(사무소)로 용도변경 | 아카 | 2008.01.21 | 10782 |
1880 | 용도변경 | [답변] 재질문-학원용도변경 | 이엠건축사 | 2008.01.25 | 10780 |
1879 | 용도변경 | [답변] 용도변경가능한지요? | 이엠건축사 | 2010.05.18 | 10770 |
1878 | 용도변경 | 다시 질문 드립니다. | 김택훈 | 2008.01.08 | 10769 |
1877 | 용도변경 | 아래글에 이어서 질문 다시드립니다. | 최원준 | 2010.02.09 | 10746 |
1876 | 용도변경 | 용도변경 중 대수선 일괄처리? 1 | 건축법 초보 | 2023.05.10 | 10740 |
1875 | 용도변경 | [답변]신축건물 등기와 용도변경 | 이엠건축사 | 2008.06.29 | 10738 |
1874 | 용도변경 | [답변]휴게음식업과 일반음식점의 용도변경문의 | 이엠건축사 | 2008.04.30 | 10728 |
1873 | 용도변경 | 근생에서 교육연구시설로 변경 2 | 마이클 | 2020.06.12 | 10724 |
1872 | 용도변경 | 교육및복지시설(유치원)용도변경문의 | 정재영 | 2010.02.02 | 10703 |
1871 | 용도변경 | [답변] 개발제한구역내에 요양원 신축이 가능한지요? | 이엠건축사 | 2009.11.18 | 10694 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.