안녕하세요 편의점을 운영하려고 상가를 알아보던중 산업단지내 상가에 입접을 하려고 합니다

지역은 유통상업지역이구요 주용도가 '판매시설(상점)'으로 표기 되어있습니다

건축법 시행령에 판매시설은 5.영업시설군으로 되어있고 편의점 가능한 근린생활시설은 7.근린생활시설군으로 나뉘어져있으나

판매시설

 다.에 상점(그안에 있는 근리생활시설을 포함함)으로서 다음의요건중 어느하나에 해당하는것 

1) 수퍼마켓과 일용품(식품·잡화·의류·완구·건축자재·의약품·의료기기 등) 등의 소매점으로서(서점은 제외함)으로서 제1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것

이라고 표기되어있습니다  현상가의 바닥면적이 1,000㎡ 넘어가기에 1종근린생활시설 '가' 항의 바닥면적 합계가 1,000㎡미만경우 에 해당 하지 못해 판매시설로 표기된것 같은데 현제 이상가에 편의점 입점이 가능 할까요?  그리고 앞에서 말씀드린 "제1종 근린생활시설에 해당하지 안는것" 어떤의미인가요??