Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

기타
2018.09.11 13:44

다가구 주택 주거전용면적

조회 수 11271 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제

안녕하세요  ...

다름아니오라    서울동작구 상도동 184-71   다가구 주택  //   지하층 37.41 m2   1층 32.76      2층 25.98      옥탑 3.24    / 공용계단  1.8m * 4 m  (3층까지) /

                         

                           현재 건축물대장 상이고요 /  현황도면은 구청에 비치안되어있슴  (오랜된 1992년준공)  / 


2018년 4월2일 주택법 시행령 개정  //   다가구 주택에서   주거전용면적  산정시  공용면적  계단을 제외  //  됨으로    // 


상기물건이   1)  주거전용면적 계산시   85m2  이하에 해당 되는지  궁금 하고요  ?


                      2)  85m2 이하에 해당되면  ..  건축물 대장에  주거전용면적 표시를  하고 싶은데 어떻게 하는 방법이  있는지요   ?    (구청에서는 건축물대장에표시한      다고 안내 받음)



   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2018.09.12 16:01

    [답변]

     

    방문해 주셔서 감사합니다.

        

       문의 해주신 건물의 경우 전체 면적에서 계단실 면적을 빼보면 전용면적은 74.55제곱미터가 나옵니다. 아파트나 다세대주택과 같은 집합건축물이라면 전유부 건축물대장이 있기 때문에 전용과 공용을 분리하여 표시할 수 있지만 본 건물은 일반건축물이기 때문에  전용면적을 따로 표시하려면 아래와 같이 층별로 전용면적과 공용면적을 분리하여 표시하는 방법밖에는 없습니다. 이 경우도 일반적인 표시방법이 아니므로 건축과 담당자에게 이렇게 표시해 줄 수 있는 지 상담받아보시기 바랍니다.

     

    <변경전>                                 <변경후>  

    지하층  37.41 m2   주택        지하층  30.21   주택

                                                                  7.20   계단실

    1층        32.76          주택        1층       25.56   주택

                                                                  7.20   계단실

    2층        25.98           주택       2층       18.78   주택

                                                                  7.20   계단실


질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

  1. 게시판 이용 안내

    Date2006.05.27 Category기타 By이엠건축사 Reply88 Views1251394
    read more
  2. 용적률 초과 양성화 가능여부

    Date2019.01.18 Category위반건축물 By독박 Reply2 Views7817
    Read More
  3. 용도변경 문의드립니다.

    Date2019.01.15 Category용도변경 By따끈이 Reply1 Views6 secret
    Read More
  4. 지식산업센터 개별호실 용도변경

    Date2019.01.15 Category용도변경 By주식회사 원캡 Reply1 Views7121
    Read More
  5. 위반 건축물 양성화 질문

    Date2019.01.08 Category위반건축물 By양성화 Reply2 Views4 secret
    Read More
  6. 근생에서 다중으로 용도변경

    Date2019.01.02 Category용도변경 By김정아 Reply1 Views2 secret
    Read More
  7. 호실별 건축주주가 다를경우에도 한개의 인허가 건으로 용도변경이 가능한지

    Date2018.12.27 Category용도변경 By강진호 Reply1 Views7267
    Read More
  8. 지하창고 무단증축 양성화 가능한가요?

    Date2018.12.21 Category위반건축물 By고민남 Reply1 Views2 secret
    Read More
  9. 용도변경 관련 문의드립니다.

    Date2018.12.17 Category용도변경 By임지향 Reply5 Views4 secret
    Read More
  10. 표시변경? 문의드립니다

    Date2018.12.05 Category기타 By이혁 Reply1 Views2 secret
    Read More
  11. 용도변경 관련 문의 드립니다.

    Date2018.11.24 Category용도변경 Bykim Reply1 Views3 secret
    Read More
  12. 사무실용도변경

    Date2018.11.24 Category용도변경 ByHIPPO30 Reply3 Views6 secret
    Read More
  13. 교회건물 1층 중 일부면적만을 용도변경할 수도 있나요?

    Date2018.11.06 Category용도변경 By최목사 Reply1 Views5709
    Read More
  14. 용도변경 비용 문의

    Date2018.11.03 Category용도변경 By신77 Reply1 Views1 secret
    Read More
  15. 용도변경 문의드립니다

    Date2018.11.01 Category용도변경 By드림 Reply1 Views3 secret
    Read More
  16. 멀티미디어 판매업에서 근린생활시설로 용도 변경

    Date2018.11.01 Category용도변경 By주맘 Reply1 Views1 secret
    Read More
  17. 용도변경문의드립니다

    Date2018.10.21 Category용도변경 By도진아빠 Reply1 Views5878 file
    Read More
  18. 수고하십니다

    Date2018.10.11 Category용도변경 By윤호 Reply2 Views5447
    Read More
  19. 용도변경 관련

    Date2018.10.10 Category용도변경 By김우빈 Reply1 Views1 secret
    Read More
  20. 용도변경 문의드립니다

    Date2018.10.02 Category용도변경 By백순 Reply1 Views3 secret
    Read More
  21. 빌라 불법증축 양성화 문의

    Date2018.09.19 Category기타 By방지윤 Reply1 Views1 secret
    Read More
Board Pagination Prev 1 ... 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ... 132 Next
/ 132

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5