안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1246927 |
2022 | 용도변경 | [답변] 거주 환경 개선을 위해 주택 내부 개조 | 미르건축사 | 2007.05.21 | 12032 |
2021 | 용도변경 | [답변] 남양주에서 피시방을 할려고 하는데요.!! | 미르건축사 | 2006.07.06 | 11996 |
2020 | 용도변경 | [답변] 용도변경... | 미르건축사 | 2007.03.29 | 11986 |
2019 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 11984 |
2018 | 용도변경 | [답변] 판매시설에서 1종근생으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2009.11.04 | 11971 |
2017 | 용도변경 | [답변]노유자시설로 용도변경 가능여부 2 | 이엠건축사 | 2009.05.14 | 11932 |
2016 | 용도변경 | 용도변경가능한지요? | 고형기 | 2010.05.18 | 11928 |
2015 | 용도변경 | [답변] 컨테이너 | 이엠건축사 | 2010.03.29 | 11922 |
2014 | 용도변경 | 상가를 주택으로 용도변경... | 이성호 | 2007.03.12 | 11916 |
2013 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의 3 | 이엠건축사 | 2010.02.24 | 11889 |
2012 | 발코니확장 | 베란다 이행강제금 1년 냈는데.. 양성화는 증빙이 3년 필요한가요? 1 | 안정환 | 2020.08.13 | 11875 |
2011 | 용도변경 | [답변] 학원용도변경 | 이엠건축사 | 2008.01.24 | 11826 |
2010 | 용도변경 | [재질문] 판매시설 변경시 주차장? | 김은선 | 2006.10.25 | 11819 |
2009 | 용도변경 | 밑에 추가질문 | 이승택 | 2009.11.01 | 11818 |
2008 | 용도변경 | [답변] 건물용도변경 | 이엠건축사 | 2010.04.14 | 11789 |
2007 | 용도변경 | [답변] 경매를 받고자하는 건물이 근생입니다 변경가능한지요 | 이엠건축사 | 2010.02.08 | 11781 |
2006 | 용도변경 | [답변] 용도변경문의.. | 이엠건축사 | 2009.10.09 | 11764 |
2005 | 용도변경 | 용도변경 | 고양이 | 2009.03.03 | 11759 |
2004 | 증축 | [답변]옥상에 증축하려고 하니 무조건 안된다고 하네요 | 이엠건축사 | 2009.05.20 | 11732 |
2003 | 용도변경 | 복지시설 용도변경문의 | 김승남 | 2010.06.14 | 11721 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.