안녕하세요
저희가 토지 600평에 상가신축건물을 올리려고 하는데
건축심의 및 허가 진행을 할려고 하는데
근생시설 / 판매시설에 차이점이 뭔가요?
이러지러 찾아봐도 면적관련된 글만 있어 이렇게 질문 드립니다.
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번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1238624 |
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2014 | 용도변경 | 근생 사무실을 다중주택으로 용도변경 1 | 박순홍 | 2019.09.16 | 5 |
2013 | 용도변경 | 계단 관련 1 | 초코망고 | 2019.09.09 | 2 |
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2008 | 용도변경 | 용도변경+양성화 1 | 문의 | 2019.08.30 | 4514 |
2007 | 증축 | 열손실의 변동이 없는 증축의 경우? 3 | 강인숙 | 2019.08.20 | 7028 |
2006 | 용도변경 | 생활형 숙박시설의 주상복합 공동주택으로 변경 가능 여부 3 | 김태운 | 2019.08.18 | 8503 |
2005 | 용도변경 | 제1종근생(소매점) 에서 제2종근생으로 용도변경 가능할까요? 1 | 황부장 | 2019.08.12 | 10860 |
2004 | 위반건축물 | 다가구 다용도실 불법건출물 1 | 김현진 | 2019.08.09 | 5566 |
2003 | 용도변경 | 용도변경 대행 견적문의 1 | 조우자 | 2019.08.09 | 1 |
2002 | 용도변경 | 제2종근린생활시설(사무실)을 주거용으로 용도변경 1 | 김민찬 | 2019.08.08 | 7 |
2001 | 용도변경 | 교육연구시설->2종근생 용도변경 질문 1 | 서정대 | 2019.08.08 | 1 |
2000 | 용도변경 | 근생 1종에서 2종으로 용도 변경 문의 1 | 김빌더 | 2019.08.07 | 1 |
1999 | 용도변경 | 전체 건물 중 일부면적에 대한 용도변경 비용 문의 1 | 서정대 | 2019.07.30 | 3 |
1998 | 용도변경 | 공장(사무실)에서 주거생활이 가능한지 궁금합니다. 1 | 그것이알고싶습니다 | 2019.07.23 | 4848 |
1997 | 용도변경 | 무허가 건물 양성화 및 용도 변경 1 | 바다코끼리 | 2019.07.21 | 1 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
아시는 바와 같이 소매점이나 상점의 규모가 작으면 근린생활시설, 규모가 커지면 판매시설로 분류하며, 둘의 차이점은 규모가 커질수록 법적인 제한이나 규제를 많이 받는다는 것입니다.
예를 들자면 근린생활시설일때는 해당없는 배연창이나 장애인편의시설, 특별피난계단(5층이상)등을 판매시설일때는 설치해야 하고, 1층의 주출입구 너비도 판매시설일때는 법에서 정한 너비이상으로 설치를 해야합니다. 그 외에도 판매시설 면적이 5,000제곱미터이상일때는 공개공지를 설치해야 하고, 소방시설 또한 판매시설 규모가 커질수록 설치해야 할 시설 또한 늘어나는 등의 차이점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.