예를들어 1층 300제곱. 2층 250제곱. 3층 300제곱 의 건축물이 올라간다면
2층 의50제곱이 실외로 된다는 가정하에. 위에 3층때문에 천장이 생겨버리면 이때는 발코니라 부르나요? 베란다라고 하나요???
그리고 이렇게 될 경우 2층의 목적이 음식점인데 바닥면적 산정 시에 포함되나요???
(해당 지역이 2종근린 바닥합계가 일정 면적 이하라 맞추려고 하거든요)
두가지 답변해 주시면 감사하겠습니다.
예를들어 1층 300제곱. 2층 250제곱. 3층 300제곱 의 건축물이 올라간다면
2층 의50제곱이 실외로 된다는 가정하에. 위에 3층때문에 천장이 생겨버리면 이때는 발코니라 부르나요? 베란다라고 하나요???
그리고 이렇게 될 경우 2층의 목적이 음식점인데 바닥면적 산정 시에 포함되나요???
(해당 지역이 2종근린 바닥합계가 일정 면적 이하라 맞추려고 하거든요)
두가지 답변해 주시면 감사하겠습니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|---|
공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1251595 |
2262 | 위반건축물 | [답변] 불법건축 | 이엠건축사 | 2011.05.04 | 18874 |
2261 | 위반건축물 | [답변] 불법건출물 및 추이신청 | 이엠건축사 | 2011.11.14 | 2 |
2260 | 위반건축물 | [답변] 불법증축 | 이엠건축사 | 2011.05.03 | 4 |
2259 | 용도변경 | [답변] 사무실에서 주거용으로 용도변경 | 미르건축사 | 2007.03.14 | 4 |
2258 | 용도변경 | [답변] 사무실을 오피스텔로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.04.21 | 5 |
2257 | 용도변경 | [답변] 상가 건물을 주택으로 용도변경하기 | 이엠건축사 | 2010.04.04 | 15512 |
2256 | 용도변경 | [답변] 상가 주택 주택부분 용도 변경 관련 문의 입니다. | 미르건축사 | 2006.08.12 | 2 |
2255 | 용도변경 | [답변] 상가2층 용도변경과 관련하여 질의합니다.^^ 2 | 미르건축사 | 2006.12.07 | 17146 |
2254 | 용도변경 | [답변] 상가건물 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.04.16 | 27359 |
2253 | 용도변경 | [답변] 상가를 주거로 용도변경가능한가요 | 이엠건축사 | 2011.02.23 | 0 |
2252 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 구조변경했는데... 1 | 미르건축사 | 2006.07.25 | 21326 |
2251 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.03.01 | 4 |
2250 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 용도변경... | 미르건축사 | 2007.03.12 | 15005 |
2249 | 용도변경 | [답변] 상가주택 건물 2층 사무실을 원룸으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.03.29 | 1 |
2248 | 용도변경 | [답변] 상가주택 일부를 주택에서 상가로 변경 여부 | 이엠건축사 | 2011.08.24 | 23417 |
2247 | 용도변경 | [답변] 상가주택 주차장 | 이엠건축사 | 2008.01.04 | 9574 |
2246 | 용도변경 | [답변] 상가주택용도변경 | 이엠건축사 | 2011.08.03 | 0 |
2245 | 용도변경 | [답변] 상가주택을 매도 할려고 합니다. | 미르건축사 | 2006.08.11 | 11 |
2244 | 용도변경 | [답변] 상가주택을 사무실로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.05.14 | 2 |
2243 | 용도변경 | [답변] 상세한 답변에 깊은 감사를 드립니다. | 이엠건축사 | 2009.06.29 | 8832 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
방문해 주셔서 감사합니다.
2층만 건물이 줄어든 형태라면 발코니로 판단됩니다. 아파트의 발코니들이 외벽면이 동일한 상태에서 내부에 발코니가 생성된 것으로서 문의한 건물과 같은 형태로 보입니다. 이런 발코니의 바닥면적은 외벽 접한 길이에서 1.5미터를 곱한 값을 뺀 면적을 산입하면 됩니다.
감사합니다.