주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
주상복합 아파트에 원룸 한칸(전용면적 32m2)을 소유하고 있습니다.
총 20층중에 4층까지 상가, 5층 이상은 주거시설(원룸형)이고 5층중에 하나를 가지고 있습니다.
저는 오피스텔인줄 알고 있었는데 주택관리대장을 보니 아파트로 되어 있는걸 보고 놀랬네요
아마 발코니도 있고 해서 아파트로 분류가 된 듯한데
주택보유수에 포함되지 않게 할려면 주택외에 다른 용도로 변경이 필요한데요
방법없을까요?
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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2322 | 용도변경 | [답변] 다가구 주택의 일부를 2종근린생활시설로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.06.01 | 2 |
2321 | 용도변경 | [답변] 다가구→다세대 전환 문의 6 | 이엠건축사 | 2010.02.16 | 6 |
2320 | 용도변경 | [답변] 다가구를 근린생할시설로 용도변경 문의 | 미르건축사 | 2006.11.01 | 16742 |
2319 | 용도변경 | [답변] 다가구를 상가로 용도변경 2 | 미르건축사 | 2007.04.17 | 3 |
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2316 | 용도변경 | [답변] 다가구용 단독주택의 증축시 | 미르건축사 | 2006.08.08 | 14471 |
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2311 | 용도변경 | [답변] 다시 질문 드립니다. | 이엠건축사 | 2010.02.09 | 11288 |
2310 | 용도변경 | [답변] 다시 질문 드립니다. | 이엠건축사 | 2008.01.08 | 8721 |
2309 | 용도변경 | [답변] 다시 질문 드립니다. 주택용도 변경.. | 이엠건축사 | 2011.02.22 | 2 |
2308 | 용도변경 | [답변] 다시 질문드립니다. | 미르건축사 | 2007.06.01 | 4 |
2307 | 용도변경 | [답변] 다시문의드립니다. | 이엠건축사 | 2010.07.06 | 1 |
2306 | 용도변경 | [답변] 단독주택 용도변경 관련 | 이엠건축사 | 2012.03.03 | 1 |
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2304 | 용도변경 | [답변] 단독주택을 다세대주택으로 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.12.06 | 22843 |
2303 | 용도변경 | [답변] 단독주택을 사무실로 용도변경 문의건 | 이엠건축사 | 2011.01.27 | 2 |
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[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
주상복합 아파트의 경우 주택법의 적용을 받게 되는 데 '주택건설에 관한 규정' 제12조2항에 따르면 주택과 주택이외의 시설인 상가를 동일 건축물에 건축할 경우 출입구를 분리하여 사생활보호등을 하도록 규정하고 있습니다. 따라서 5층의 한 세대를 주택 이외의 시설로 변경할 경우 위 규정에 위반되기 때문에 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
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