Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

용도변경
2016.05.31 15:10

복지관 내 용도변경

조회 수 14721 추천 수 0 댓글 3
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제

수고가 많으십니다.!


다름이 아니라 장애자복지관 2층 안에 카페를 설치하여 운영하고자 합니다.


그런데 사업자등록을 하기 위한 절차를 알아보고 있는중.


용도변경을 신청해야 카페 설치 및 운영을 할 수 있다고 이야기를 들었습니다.


카페 운영은 복지관 명의로 등록을 할 예정인데


1. 중요한 사항은 용도 변경을 해야 신고 및 공사가 가능한지요?


2. 공사 시작전 용도변경 절차를 마친 후 공사를 시작해야 하는지요?


3. 이런 절차를 알아 볼려면 건축사 사무소에 의뢰를 하면 사업자등록 관련 절차까지 해결 해 주시는지요?


4. 변경 기간과 비용은 얼마나 드는지요?



외부 단체에서 장애자 취업 창출 및 장애자 프로그램 활성화를 위한 방안으로 카페 설치를 지원 해주기로 약속을 받았는데, 이런 문제 때문에 상당히 어려움을 겪고 있습니다.!


자세한 답변을 부탁 드립니다.ㅠㅠ

   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2016.05.31 16:08

    [답변]


    방문해 주셔서 감사합니다.


    질문별로 답변드리겠습니다.


    1. 중요한 사항은 용도 변경을 해야 신고 및 공사가 가능한지요?

       커피등 음료 판매를 위한 카페는 건축물대장에 근린생활시설로 되어 있는 물건지에서 가능하므로 만약 근린생활시설이 아닌 건축물은 근린생활시설로 용도변격을 득해야 영업허가 및 사업자등록증을 받을 수 있습니다. 


    2. 공사 시작전 용도변경 절차를 마친 후 공사를 시작해야 하는지요?

       용도변경인허가시 착공절차가 따로 없기 때문에 공사착수 시점에 대한 규정은 따로 없으나 간혹 용도변경이 불가한 경우가 있으므로 허가를 득한 후 공사를 들어가셔야 불필요한 공사비 지출을 막을 수 있습니다.


    3. 이런 절차를 알아 볼려면 건축사 사무소에 의뢰를 하면 사업자등록 관련 절차까지 해결 해 주시는지요?

       건축사사무소에서는 건축물대장에 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 용도기재만 해드립니다. 그 이후 절차인 위생과 영업신고 및 사업자등록은 직접 처리하셔야 합니다.


    4. 변경 기간과 비용은 얼마나 드는지요?


       용도변경에 따른 소요간은 변경면적이 100제곱미터 이하인 경우는 2주 안팎, 100제곱미터 이상인 경우는 3주정도 걸립니다. 용역비는 변경면적이나 규모에 따라 달라지므로 전화주시면 해당 건축물 규모 검토 후 견적드리도록 하겠습니다.


    감사합니다.

  • ?
    배효길 2016.05.31 16:35
    복지관 2층 사용 공간만 용도변경 신청을 해야 되는가요?아님 2층 전체나, 복지관 전체 변경을 해야 하나요?전체 변경을 할수는 없을꺼 같은데;;;;;;
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2016.06.01 09:32

    [답변]


       2층중에서 실제 카페로 사용할 부분만 용도변경 신청하면 됩니다. 


    감사합니다.


용도변경 Q&A

용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 update 이엠건축사 2006.05.27 1242886
2360 용도변경 [답변] 용도변경(통합) secret 미르건축사 2007.01.15 0
2359 용도변경 용도변경(통합) secret 함종길 2007.01.15 2
2358 용도변경 [답변] 아파트 용도변경 미르건축사 2007.01.17 14036
2357 용도변경 아파트 용도변경 김정훈 2007.01.17 12665
2356 용도변경 [답변] 용도변경에 대해 문의 드립니다. secret 미르건축사 2007.01.19 1
2355 용도변경 용도변경에 대해 문의 드립니다. secret 연규환 2007.01.19 2
2354 용도변경 [답변] 용도변경에 따른 소방,주차대수관련 문의 secret 미르건축사 2007.01.22 2
2353 용도변경 용도변경에 따른 소방,주차대수관련 문의 secret 김한성 2007.01.22 3
2352 용도변경 [답변] 무단용도변경에 따른 과태료 secret 미르건축사 2007.01.30 3
2351 용도변경 무단용도변경에 따른 과태료 secret 김승탁 2007.01.29 3
2350 용도변경 [답변] 주거환경개선지구내 용도변경 secret 미르건축사 2007.02.12 1
2349 용도변경 주거환경개선지구내 용도변경 secret 박준석 2007.02.10 1
2348 용도변경 [답변] 공장건물 용도변경 미르건축사 2007.02.21 15331
2347 용도변경 공장건물 용도변경 임성락 2007.02.21 38861
2346 용도변경 [답변] 근린1종에서 2종 변경시 소방시설 설치에 대한 의견.. 미르건축사 2007.03.09 19186
2345 용도변경 근린1종에서 2종 변경시 소방시설 설치에 대한 의견.. 신택식 2007.03.09 15436
2344 용도변경 [답변] 상가를 주택으로 용도변경... 미르건축사 2007.03.12 14465
2343 용도변경 상가를 주택으로 용도변경... 이성호 2007.03.12 11754
2342 용도변경 [답변] 사무실에서 주거용으로 용도변경 secret 미르건축사 2007.03.14 4
2341 용도변경 사무실에서 주거용으로 용도변경 secret 조영국 2007.03.14 3
Board Pagination Prev 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 ... 131 Next
/ 131

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5