안녕하세요. 처음 뵙겠습니다.
1. 거주 및 숙박업을 하기 위해서는 근린생활 시설을 꼭 주택으로 용도변경 해야 하는지요?
2. 근린생활시설물에 차양대를 연결 설치하고자 하는데 이런 경우도 신고해야 하는지요?
만약 신고해야 하는 사항이라면 이미 시설물에 신고하지 않고 설치 되어있는 시설물은 어떻게 양성화 해야 하는지요?
관청 방문전 참고를 위함이니 꼭 답변 부탁드립니다^^.
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213505point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
-
게시판 이용 안내
-
다가구주택 위반건축물 용도 변경관련 문의
-
문의드립니다.
-
외부 계단 신설 및 발코니 부분 바닥만 확장하려면 설계 및 신고 비용이 얼마나 들까요?
-
집합건물일부용도변경
-
용도폐지관련
-
부속건축물을 주건축물로 변경 할때.
-
60년전에 지어진 주택
-
건물 임대시 용도 변경 필요 유무를 문의드립니다.
-
일반 공장을 임대하여 사무실로 사용 가능한가요?
-
건축 허가 자체가 법에 위반하는 경우?
-
종교시설 중 일부를 근린생활시설로...
-
용도변경 관련 문의드립니다.
-
자연공원 도립공원 내에서의 건축물의 용도변경
-
용도변경 가능여부 및 예상비용
-
용도변경 할 때 질문입니다.
-
주차장용도변경 문의
-
안녕하세요. 질문 부탁 드려도 될까요?
-
노래방 업종전환
-
건축물 대장과 실제건축물 면적이 틀린 건축물의 증축가능 여부
-
추인 허가 가능성에 대해서
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 주거용으로 합법적 사용을 하기 위해서는 주택으로 변경해야 합니다. 또한 숙박업의 경우에는 숙박시설로 용도변경을 해야하며, 숙박시설 중 게스트하우스의 경우에는 주택의 용도에서도 영업신고가 가능합니다.
2. 문의하신 차양대가 차양막(어닝)과 같이 처마의 용도를 말씀하는 것이라면 폭 1m까지는 건축면적에 산입되지 않으므로 폭 1m미만의 차양막은 임의로 설치가 가능할 것으로 사료되오나 그 이상의 차양막은 건축면적이 증가되므로 증축신고를 득해야 합니다. 또한 차양막 설치시 도로경계선 및 대지경계선등에서의 법적인 이격거리에 적합하게 설치가 되어져야 합니다.
감사합니다.