안녕하세요.
현재 건축물 대장에 주건축물-창고(132.8m2), 부속건축물-사무실(48.25m2), 주용도-창고시설로 되어 있습니다.
1. 주건축물-창고시설은 그대로 두고 부속건축물을 주건축물-근린생활시설(사무실)로 변경 가능하는지요?
2. 부속건축물을 주건축물로 변경하는데 기준면적이라든가 하는 변경기준이 따로 있는지요? 어떤데는 면적이 50m2이상 이여야 한다는
곳도 있는 것 같아서요. 여기저기 알아봐도 잘 모르겠네요!
3. 변경가능하면 어떻게 해야하나요?
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병원 용도변경 질문~
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복도 또는 베란다를 사무실에 편입시키기
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김윤식 | 2019.04.09 | 1 |
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부속건물을 주건축물로 변경이 가능할까요?
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방앗간 | 2020.04.14 | 2 |
| » | 용도변경 | 부속건축물을 주건축물로 변경 가능여부 1 | 황기석 | 2019.04.04 | 8376 |
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부속용도관련문의
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주리주리 | 2018.07.12 | 1 |
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분뇨및쓰레기처리시설을 공장으로 용도변경 문의
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디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
부속건축물인 사무실은 주건축물인 창고시설의 부속용도로서 건축법상 용도분류는 창고시설에 해당됩니다. 위 창고시설(사무실)을 근린생활시설(사무실)로 용도변경신고절차를 밟게되면 주건축물로 변경이 되며, 면적에 대한 기준은 따로 없기 때문에 건축사사무소에 대행을 맡기면 처리가 가능합니다.
감사합니다.