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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치 | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 대전에 있는 2종 근생이며 4층까지 근생이고 소유물건도 4층입니다 |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253120 |
| 44 | 용도변경 | 주택-->근린생활시설 로 변경 1 | 윤기인 | 2014.07.01 | 28146 |
| 43 | 용도변경 | 신축하는 2층단독주택 중 1층만 근생2종으로 용도변경하고 싶습니다. 1 | 전영선 | 2013.11.14 | 28329 |
| 42 | 용도변경 | 제2종 근린시설에서의 용도변경 문의 1 | 이광희 | 2014.06.24 | 28501 |
| 41 | 증축 | 다가구와 다세대는 같은 건물안에 지을수없나요? 1 | 신우 | 2014.07.08 | 28670 |
| 40 | 용도변경 | 주상복합 아파트(원룸형) 1개실만 업무용 용도변경 가능할까요? 1 | 성진 | 2014.11.24 | 28853 |
| 39 | 용도변경 | [답변] 단독주택을 창고로 이용 용도변경 | 이엠건축사 | 2012.05.02 | 28876 |
| 38 | 위반건축물 | 특정건축물 관련 문의 드립니다. 1 | 양천구 | 2014.01.20 | 28880 |
| 37 | 신축 | 공공시설부지 허용기준이 궁금합니다. 1 | 김양환 | 2014.02.12 | 28984 |
| 36 | 용도변경 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경 가능여부 | 이상혁 | 2011.03.13 | 29182 |
| 35 | 용도변경 | 주점 1 | 이철우 | 2013.11.23 | 29601 |
| 34 | 위반건축물 | 안녕하세요. 질문좀 드립니다. 1 | 김찬문 | 2013.02.17 | 29831 |
| 33 | 용도변경 | 종교시설 중 일부를 근린생활시설로... 3 | 못난돌 | 2015.07.09 | 30186 |
| 32 | 용도변경 | [답변] 용도변경가능한지요 1 | 미르건축사 | 2006.05.28 | 30262 |
| 31 | 용도변경 | 기재사항변경 1 | 궁금이 | 2012.08.23 | 30962 |
| 30 | 용도변경 | [답변] 근생2종에서 판매시설로용도변경 | 미르건축사 | 2006.05.19 | 31253 |
| 29 | 용도변경 | 근생을 도시형 생활주택으로 용도변경이 가능한지요? 1 | 이상철 | 2013.09.12 | 31706 |
| 28 | 용도변경 |
주택을 근린2종으로 용도변경,대수선
|
토토맘 | 2011.08.16 | 31846 |
| 27 | 용도변경 | 용도변경이 가능한지요 ? 1 | 문진해 | 2006.01.07 | 32177 |
| 26 | 용도변경 | 용도변경 1 | 문현주 | 2013.12.30 | 32531 |
| 25 | 대수선 | [답변] 다가구 주택1층을 카페로 용도변경 문의합니다. 2 | 이엠건축사 | 2011.09.01 | 32752 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
근린생활시설과 아파트로 허가난 주상복합 건축물에서 근린생활시설을 주택으로 변경하려면 아파트로 신청을 해야 합니다. 그러나 아파트는 규제사항들이 너무 많아서 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
-주거지역내 30세대 이상 아파트라면 주택사업계획승인 대상입니다.
-2개의 직통계단이 없는 경우라면 별도의 대피공간 설치가 필요합니다.
-근린생활시설보다 아파트의 주차장 설치기준이 강하므로 주차장의 추가 설치가 필요할 수 있으며, 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경이 불가합니다. 설치공간이 있다 하더라도 공용부분의 변경에 해당되어 타 구분소유자의 80%이상 동의가 필요합니다.
-장애인편의시설의 설치가 필요하며, 미비된 시설을 설치할 경우 공용부분의 변경에 해당되어 타 구분소유자의 80%이상 동의가 필요합니다.
-주택건설기준규정(법제처 법령정보 참조)을 충족시켜야 합니다.
감사합니다.