<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253160 |
| 144 | 용도변경 | 영업및판매시설에서 근린생활시설로 용도변경 | 유호근 | 2011.08.25 | 21197 |
| 143 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 미르건축사 | 2006.05.24 | 21204 |
| 142 | 증축 | 가건물 문의좀드립니다. | 최명옥 | 2011.08.03 | 21226 |
| 141 | 용도변경 | 용도변경및 2종 면적허가내용 | 노정윤 | 2011.04.09 | 21252 |
| 140 | 용도변경 | 감사합니다-추가질의사항입니다 1 | 박종광 | 2011.01.28 | 21308 |
| 139 | 용도변경 | [답변] 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 이엠건축사 | 2011.02.01 | 21373 |
| 138 | 용도변경 | [답변] 근생 상호간 용도변겅 | 이엠건축사 | 2010.12.23 | 21377 |
| 137 | 용도변경 | 용도변경가능한지요 | 수혀니 | 2006.05.28 | 21492 |
| 136 | 용도변경 | 용도변경 질문 드립니다. | 이화준 | 2012.04.11 | 21512 |
| 135 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 구조변경했는데... 1 | 미르건축사 | 2006.07.25 | 21541 |
| 134 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.12.20 | 21614 |
| 133 | 용도변경 | [답변] 주택을 근린생활시설로 변경가능한지? | 이엠건축사 | 2012.01.03 | 21625 |
| 132 | 증축 | [답변] 강남역에 증축가능한지요 | 이엠건축사 | 2011.06.01 | 21638 |
| 131 | 용도변경 | 용도변경이 가능한가요 | 양진만 | 2012.04.14 | 21654 |
| 130 | 위반건축물 | 옥탑 양성화에 대한 질문 입니다. | 궁금이 | 2011.03.31 | 21711 |
| 129 | 용도변경 | [답변] 용도변경이 가능한가요 | 이엠건축사 | 2012.04.14 | 21735 |
| 128 | 용도변경 | [답변] 집합건축물 구분점포(판매시설) 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.10.20 | 21789 |
| 127 | 용도변경 | 용도변경 | 김민영 | 2006.05.24 | 21841 |
| 126 | 용도변경 | 용도변경 | 와니 | 2012.03.06 | 21852 |
| 125 | 용도변경 | 2종 근린생활 용도로 사용가능한 주거용 시설! | 최승훈 | 2011.10.27 | 21858 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
문의해 주신 것과 같이 원룸형태의 건축물을 근린생활시설로 변경 신청하는 것에 대하여 법적으로 특별히 제한을 두는 것은 없지만 근린생활시설로 용도변경을 한 후 주택으로 무단용도변경하여 사용할 여지가 크기 때문에 해당관청에서 처리를 해줄 지 의문입니다. 그리고 주택이 주차장 기준이 강하기 때문에 근린생활시설로 변경후 원래 용도인 주택으로 다시 변경하고 싶어도 변경이 안될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.