2000년에2층을 증축한
대지227m2 건축면적197m2
2층상가주택인데
1층은 일반음식점이고
2층은 주택입니다.(75.59m2)
2층을 구조변경없이 일반음식점으로 용도변경가능한가요?
1,2층을 같이 사용하려함
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1259312 |
| 212 | 용도변경 |
주택용도변경 문의
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양준호 | 2009.12.26 | 3 |
| 211 | 용도변경 |
주택으로 사용하는 근생시설을 주택으로 용도변경문의
3
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김경숙 | 2016.06.15 | 9 |
| 210 | 용도변경 |
주택으로 용도변경
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배과장 | 2009.04.24 | 3 |
| 209 | 용도변경 | 주택으로 용도변경 문의.. | 종묘사 | 2007.11.14 | 9575 |
| 208 | 용도변경 |
주택을 2종근린생활시설로 변경
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전수진 | 2021.10.25 | 1 |
| 207 | 용도변경 |
주택을 근린2종으로 용도변경,대수선
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토토맘 | 2011.08.16 | 32218 |
| 206 | 용도변경 |
주택을 근린상가로 변경
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이기형 | 2010.04.08 | 1 |
| 205 | 용도변경 | 주택을 근린생활시설로 변경가능한지? | 김용우 | 2012.01.03 | 24524 |
| 204 | 용도변경 | 주택을 근생으로 변경시주택 1개를 근생시설 2개로 분리 신고 가능한 지 1 | gingk | 2020.12.12 | 6082 |
| 203 | 용도변경 | 주택을 근생으로 용도변경하는 부분에서의 문의 1 | 프로미아 | 2021.04.19 | 9119 |
| 202 | 용도변경 |
주택을 사무실로 용도변경 가능 여부 문의
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장상근 | 2010.06.14 | 3 |
| 201 | 용도변경 |
주택을 상가로 용도변경
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김관철 | 2010.05.06 | 1 |
| 200 | 용도변경 |
주택을 상가로 용도변경 문의
1
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이수아 | 2021.04.06 | 9145 |
| 199 | 용도변경 |
주택을 여관으로
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이유순 | 2008.07.28 | 1 |
| 198 | 용도변경 | 주택을 오피스텔로 용도변경 | 박상혁 | 2011.06.11 | 20435 |
| 197 | 용도변경 | 주택을 용도변경후 다시 주택으로~ 1 | 신병호 | 2022.06.17 | 6624 |
| 196 | 용도변경 |
주택을 일반음식점으로 용도변경
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이종일 | 2009.07.17 | 3 |
| » | 용도변경 | 주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요 1 | 별똥별 | 2021.01.08 | 8142 |
| 194 | 용도변경 |
주택을 창고로 용도변경문의?
1
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박필승 | 2013.10.28 | 5 |
| 193 | 용도변경 | 주택을다가구로 기재변경가능한지요 | 김형걸 | 2006.07.18 | 13241 |
방문해 주셔서 감사합니다.
건축구조기준에 따르면 주택의 활하중은 2kN/m²이고 일반음식점의 활하중은 5kN/m²로서 2.5배정도 하중 증가가 발생됩니다. 따라서 내부의 구조가 변경되지 않는다 하더라도 용도에 따른 하중 증가가 발생되므로 구조적으로 안전한지 확인이 되어야 용도변경허가도 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.