<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1252945 |
| 282 | 용도변경 |
제2종근린생활시설 주택분을 용도변경하고자 합니다.
1 
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김영윤 | 2020.07.22 | 1 |
| 281 | 용도변경 |
제2종근린생활시설(사무소)
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홍이 | 2006.09.13 | 1 |
| 280 | 용도변경 |
제2종근린생활시설(사무실)을 주거용으로 용도변경
1
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김민찬 | 2019.08.08 | 7 |
| 279 | 용도변경 | 제2종근린생활시설로 용도변경...문의 | PC방사장 | 2007.11.07 | 13008 |
| 278 | 용도변경 | 제2종근린생활시설상호간 건축물용도변경 | 김재복 | 2011.05.18 | 27179 |
| 277 | 용도변경 |
제2종근린생활시설의 일반음식점을 창고로 용도변경 문의합니다.
1
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박진원 | 2022.08.24 | 1 |
| 276 | 용도변경 |
제2종근린생활을 주택용도로 변경하고 싶은데 가능할까요?
1
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주성훈 | 2019.06.18 | 1 |
| 275 | 용도변경 |
제2종근린생황시설을 주택으로 용도변경시
1
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배준원 | 2017.05.29 | 3 |
| 274 | 용도변경 |
제2종근린에서 교육연구시설로 변경 문의
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최지환 | 2009.06.09 | 2 |
| 273 | 용도변경 |
조경문제
1
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커피 | 2021.03.12 | 2 |
| 272 | 용도변경 |
조산소 용도변경이 가능하느지요?
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박화수 | 2012.02.04 | 2 |
| 271 | 용도변경 |
조암리 다가구주택 1층 제2종근생 용도변경 문의
1
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김재식 | 2020.04.25 | 3 |
| 270 | 용도변경 |
좀 더 자세히 여쭤봅니다^^;
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자작나무 | 2009.11.04 | 1 |
| 269 | 용도변경 |
종교시설 용도변경 가능여부
2
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허성혁 | 2021.04.05 | 5 |
| 268 | 용도변경 | 종교시설 중 일부를 근린생활시설로... 3 | 못난돌 | 2015.07.09 | 30169 |
| 267 | 용도변경 | 종교시설과 작은도서관 1 | 도서관 | 2018.08.30 | 10343 |
| 266 | 용도변경 |
종교용지 용도변경
1
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grace | 2018.02.06 | 3 |
| 265 | 용도변경 | 종교집회장의 용도변경 | 미래빌즈 | 2010.03.15 | 16086 |
| 264 | 용도변경 |
주거1종을 근린1종으로 변경하려면 어떻게 하나요?
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김영숙 | 2009.05.18 | 2 |
| 263 | 용도변경 |
주거시설 용도변경에 대해 자세히 알고 싶습니다.
1
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대학생 | 2020.08.28 | 5 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.