5층 주택을 독서실, 학원 등 근린생활시설로 용도변경하려는데 1988년 준공건물이어서 현황도 상에는 114.8m2 전체가 주택 1가구로 표시가 되어 있고 실제는 2가구로 나뉘어 있습니다.
이 경우 용도변경 시 현실화해서 2개로 구분해서 신청이 가능한지요? 구청 주택임대사업자신고 시에는 2가구로 신고되어 있습니다.
용도변경
2020.12.12 00:49
주택을 근생으로 변경시주택 1개를 근생시설 2개로 분리 신고 가능한 지
조회 수 5584 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213350point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253255 |
| 404 | 용도변경 | 용도변경은 어떻게... | 최란 | 2006.12.29 | 18485 |
| 403 | 용도변경 |
용도변경을 하려고 하는데 할수 있는건가요??
|
의정부시종합사회복지 | 2012.04.09 | 2 |
| 402 | 용도변경 | 용도변경을 해야하나요? 1 | 이은혜 | 2019.05.13 | 7785 |
| 401 | 용도변경 |
용도변경을 해야하는지 기재내용변경을 해야하는지 문의드립니다.
1 
|
평택장가 | 2020.10.09 | 6284 |
| 400 | 용도변경 | 용도변경의 질의 | 이정호 | 2009.11.20 | 9492 |
| 399 | 용도변경 | 용도변경이 가능한가요 | 양진만 | 2012.04.14 | 21659 |
| 398 | 용도변경 |
용도변경이 가능한지 여부
|
김현희 | 2006.11.24 | 1 |
| 397 | 용도변경 |
용도변경이 가능한지에 대해
1
|
이건희 | 2019.12.30 | 2 |
| 396 | 용도변경 |
용도변경이 가능한지와 관련비용은 얼마인지?
|
송석현 | 2009.04.20 | 2 |
| 395 | 용도변경 | 용도변경이 가능한지요 ? 1 | 문진해 | 2006.01.07 | 32196 |
| 394 | 용도변경 | 용도변경이 가능한지요? | 이현동 | 2009.06.05 | 9094 |
| 393 | 용도변경 |
용도변경이 가능할까요?
|
장홍섭 | 2006.06.14 | 1 |
| 392 | 용도변경 | 용도변경이 가능할런지요..?? | 박경철 | 2006.07.13 | 12996 |
| 391 | 용도변경 | 용도변경절차 | 조원경 | 2007.06.01 | 14584 |
| 390 | 용도변경 | 용도변경절차와 그에따는 문의 | 정효숙 | 2009.09.21 | 10030 |
| 389 | 용도변경 |
용도변경중 주차대수 부분
|
김진규 | 2011.02.25 | 23169 |
| 388 | 용도변경 | 용도변경질문입니다! | 고영진 | 2010.11.23 | 17682 |
| 387 | 용도변경 |
용도변경해야 하는지요?
4
|
김철수 | 2012.09.12 | 3 |
| 386 | 용도변경 |
용도상의 차이점에 대하여
|
허오행 | 2011.05.25 | 1 |
| 385 | 용도변경 | 용도신고후 타업종영업시.. | 김기영 | 2008.03.26 | 9135 |
방문해 주셔서 감사합니다.
실제로 독서실과 학원 용도로 사용하는 것이라면 2가지 용도로 분할해서 용도변경 신청하는 것은 가능합니다. 다만 변경전에는 주택 1가구이므로 출입구가 1개일 것이고(실제 현장은 출입문이 2개로 사용중이지만 신청도서상으로는 출입문이 1개) 변경후에는 2가지 용도에 따라 출입구가 2개여야 하므로 신설되는 출입문 부분의 벽체를 철거하는 것으로 신청해야 합니다. 이때 출입문을 내는 벽체가 내력벽이라면 대수선허가를 받아야 하는 데, 대수선허가의 경우 구조적으로 안전한지 확인이 필요하므로 구조기술사의 외주비가 추가로 발생되고 건축사 용역비도 상승되므로 전체적으로 인허가에 따른 용역비가 많이 올라갈 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.