<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1251834 |
| 2502 | 용도변경 | 건축물 용도변경에 대하여 | 장형권 | 2006.05.24 | 22000 |
| 2501 | 용도변경 | [답변] 용도변경중 주차대수 부분 2 | 이엠건축사 | 2011.02.25 | 21918 |
| 2500 | 용도변경 | [답변] 학원 인허가에 따른 문의 | 이엠건축사 | 2011.10.24 | 21866 |
| 2499 | 용도변경 | 부분 용도 변경에 대하여 | 장용 | 2006.05.21 | 21862 |
| 2498 | 용도변경 | 2종 근린생활 용도로 사용가능한 주거용 시설! | 최승훈 | 2011.10.27 | 21825 |
| 2497 | 용도변경 | 용도변경 | 와니 | 2012.03.06 | 21817 |
| 2496 | 용도변경 | 용도변경 | 김민영 | 2006.05.24 | 21795 |
| 2495 | 용도변경 | [답변] 용도변경이 가능한가요 | 이엠건축사 | 2012.04.14 | 21702 |
| 2494 | 용도변경 | [답변] 집합건축물 구분점포(판매시설) 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.10.20 | 21697 |
| 2493 | 용도변경 | 용도변경이 가능한가요 | 양진만 | 2012.04.14 | 21613 |
| 2492 | 위반건축물 | 옥탑 양성화에 대한 질문 입니다. | 궁금이 | 2011.03.31 | 21522 |
| 2491 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 이엠건축사 | 2011.12.20 | 21518 |
| 2490 | 용도변경 | [답변] 주택을 근린생활시설로 변경가능한지? | 이엠건축사 | 2012.01.03 | 21510 |
| 2489 | 증축 | [답변] 강남역에 증축가능한지요 | 이엠건축사 | 2011.06.01 | 21477 |
| 2488 | 용도변경 | [답변] 상가를 주택으로 구조변경했는데... 1 | 미르건축사 | 2006.07.25 | 21465 |
| 2487 | 용도변경 | 용도변경 질문 드립니다. | 이화준 | 2012.04.11 | 21379 |
| 2486 | 용도변경 | 용도변경가능한지요 | 수혀니 | 2006.05.28 | 21366 |
| 2485 | 용도변경 | [답변] 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 이엠건축사 | 2011.02.01 | 21299 |
| 2484 | 용도변경 | [답변] 근생 상호간 용도변겅 | 이엠건축사 | 2010.12.23 | 21273 |
| 2483 | 용도변경 | 감사합니다-추가질의사항입니다 1 | 박종광 | 2011.01.28 | 21203 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
문의해 주신 것과 같이 원룸형태의 건축물을 근린생활시설로 변경 신청하는 것에 대하여 법적으로 특별히 제한을 두는 것은 없지만 근린생활시설로 용도변경을 한 후 주택으로 무단용도변경하여 사용할 여지가 크기 때문에 해당관청에서 처리를 해줄 지 의문입니다. 그리고 주택이 주차장 기준이 강하기 때문에 근린생활시설로 변경후 원래 용도인 주택으로 다시 변경하고 싶어도 변경이 안될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.