현장 위치 서울시 관악구 봉천동
연면적(건축물 전체 면적) 290.35 m² (건축물대장 숫자가 잘 안 보이네요 ㅜ)
건물 규모(예:지하1층/지상4층) 지하1층/지상3층
용도변경 대상 층(예:5층) 2층
용도변경 대상 면적 87.89 m²
기존 용도(변경전 용도) 근린생활시설
변경을 원하는 용도 주택
문의 사항
2층에 2개의 사무실이 있는데 2층을 주택으로 용도변경하여 이 공간을 다 터서 주택 공간으로 만들고 싶습니다.
차 1대 들어갈 주차장만 만들면 용도변경 가능할까요? 주차장만 있으면 주택으로 변경된다면, 1층에 불법건축물로 돼있는 공간을 헐고 그 자리에 1대짜리 주차장을 만들어볼까 합니다.
주택으로 변경을 위해 알아야할 것이 있다면 조언 부탁 드립니다
감사합니다.
(그런데 비밀글 설정을 어떻게 할 수 있나요? 비밀글 된다면 주소 오픈 가능합니다 ㅜㅜ)
연면적(건축물 전체 면적) 290.35 m² (건축물대장 숫자가 잘 안 보이네요 ㅜ)
건물 규모(예:지하1층/지상4층) 지하1층/지상3층
용도변경 대상 층(예:5층) 2층
용도변경 대상 면적 87.89 m²
기존 용도(변경전 용도) 근린생활시설
변경을 원하는 용도 주택
문의 사항
2층에 2개의 사무실이 있는데 2층을 주택으로 용도변경하여 이 공간을 다 터서 주택 공간으로 만들고 싶습니다.
차 1대 들어갈 주차장만 만들면 용도변경 가능할까요? 주차장만 있으면 주택으로 변경된다면, 1층에 불법건축물로 돼있는 공간을 헐고 그 자리에 1대짜리 주차장을 만들어볼까 합니다.
주택으로 변경을 위해 알아야할 것이 있다면 조언 부탁 드립니다
감사합니다.
(그런데 비밀글 설정을 어떻게 할 수 있나요? 비밀글 된다면 주소 오픈 가능합니다 ㅜㅜ)
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
주택으로 변경시 가장 큰 걸림돌은 주차장인데, 용도변경에 따른 주차 계산을 위해서는 해당 건축물의 층별 면적을 다 알아야 하므로 모바일에서 비밀글로 작성이 안되는 부분은 조치하였사오니 주소를 기재하시어 비밀글로 다시한번 문의해 주시기 바랍니다. 그리고 2층에 주택을 1가구로 계획하시는 지 아니면 2가구로 계획하시는 지와 3층에 주택이 있다면 몇가구인지도 알려주시기 바랍니다.
감사합니다.