<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1249738 |
| 2362 | 용도변경 |
용도변경
1 
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김상욱 | 2021.07.12 | 3 |
| 2361 | 용도변경 |
용도변경가능한가요?
1
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말죽거리 | 2021.07.06 | 2 |
| 2360 | 용도변경 |
학원에서 염색방으로 용도변경 가능여부
1
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이신영 | 2021.07.05 | 1 |
| 2359 | 용도변경 |
안녕하세요. 용도변경 문의 드립니다.
1
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민님 | 2021.07.02 | 7 |
| 2358 | 용도변경 |
2종 근생 주택으로 용도변경
1
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뱃놀이가자 | 2021.06.25 | 5 |
| 2357 | 용도변경 |
2종 근생 용도변경 문의 드립니다.
1
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영구 | 2021.06.24 | 1 |
| 2356 | 용도변경 | 단독주택내의 창고를 카페로 용도변경 1 | 박한주 | 2021.06.19 | 10092 |
| 2355 | 위반건축물 |
일반숙박시설 주차장의 숙박시설로의 용도변경으로 인한 위반건축물
1
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신명호 | 2021.06.17 | 3 |
| 2354 | 용도변경 |
각 층별로 용도가 2종근린생활시설(사무소)인 건축물입니다.
1
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찬담슬 | 2021.06.15 | 2 |
| 2353 | 용도변경 |
업무시설 --> 근린생활시설
2
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김찬수 | 2021.06.09 | 5 |
| 2352 | 용도변경 |
2종 근린에서 1종 근린으로 변경 문의
1
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최형순 | 2021.06.08 | 1 |
| 2351 | 용도변경 |
점포주택 -> 올점포 용도 변경 견적 문의
1
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앤드류 | 2021.06.04 | 1 |
| 2350 | 용도변경 |
다세대를 다가구로 변경 가능한지 문의드립니다.
1
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윤현우 | 2021.06.01 | 3 |
| 2349 | 용도변경 |
용도변경및 공용부분 사용방법 문의
1
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이갑주 | 2021.05.31 | 2 |
| 2348 | 기타 |
단독주택 -> 근생용도 변경 견적 외
3
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건축주 | 2021.05.30 | 3 |
| 2347 | 용도변경 |
근생창고의 용도변경에 관한 건
1
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장수영 | 2021.05.27 | 1 |
| 2346 | 용도변경 |
근생->주택 용도변경
1
|
백종현 | 2021.05.27 | 1 |
| 2345 | 용도변경 |
2근생시설->교육연구시설
3
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최종수 | 2021.05.26 | 4 |
| 2344 | 용도변경 |
기존 생숙의 주상복합 용도변경 가능성
2
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ajhlkj | 2021.05.25 | 9 |
| » | 용도변경 | 용도 변경 문의 1 | 이영훈 | 2021.05.24 | 7463 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.