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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치 | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 대전에 있는 2종 근생이며 4층까지 근생이고 소유물건도 4층입니다 |
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아파트상가 용도변경 문의
사무실을 주거용 오피스텔로 용도변경 가능할까요?
아파트상가 내 용도변경
안녕하세요. 문의드립니다.
용도변경 문의드립니다.
업무시설을 미용실로
생산관리지역 1종근생에서 공장으로 용도 변
병의원 1종근린 시설 관련하여 문의드립니다.
용도변경 가능 문의
장례식장->병원으로 용도변경 질의드립니다.
집합건물 업무시설로 용도변경
1층을 지하층으로 변경 및 근린생활시설을 주택으로 용도변경하고싶어요
근린생활시설 용도변경 문의드립니다.
공장 ->근린생활시설 변경 문의 드립니다.
주택 2층 창고를 주택으로 용도변경
업무시설에서 판매시설로 용도변경 문의
상가주택 근린생활 용도변경.
용도변경 문의
2종 근생 빌라(공부상 사무소) 주택으로 용도변경에 관해 여쭙니다.
무허가주택 양성화
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
근린생활시설과 아파트로 허가난 주상복합 건축물에서 근린생활시설을 주택으로 변경하려면 아파트로 신청을 해야 합니다. 그러나 아파트는 규제사항들이 너무 많아서 용도변경은 불가할 것으로 사료됩니다.
-주거지역내 30세대 이상 아파트라면 주택사업계획승인 대상입니다.
-2개의 직통계단이 없는 경우라면 별도의 대피공간 설치가 필요합니다.
-근린생활시설보다 아파트의 주차장 설치기준이 강하므로 주차장의 추가 설치가 필요할 수 있으며, 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경이 불가합니다. 설치공간이 있다 하더라도 공용부분의 변경에 해당되어 타 구분소유자의 80%이상 동의가 필요합니다.
-장애인편의시설의 설치가 필요하며, 미비된 시설을 설치할 경우 공용부분의 변경에 해당되어 타 구분소유자의 80%이상 동의가 필요합니다.
-주택건설기준규정(법제처 법령정보 참조)을 충족시켜야 합니다.
감사합니다.