<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 현장 위치(예:서울시 강남구) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 규모(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 기존 용도(변경전 용도) | |
| 변경을 원하는 용도 | |
| 문의 사항 |
대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1246911 |
| 2621 | 용도변경 | 용도변경이 가능한지요 ? 1 | 문진해 | 2006.01.07 | 31944 |
| 2620 | 용도변경 | [답변] 용도변경이 가능한지요 ? | 미르건축사 | 2006.01.09 | 32618 |
| 2619 | 용도변경 | 기존건축물에 대한 용도변경 | 서강일 | 2006.03.25 | 33627 |
| 2618 | 용도변경 | [답변] 기존건축물에 대한 용도변경 | 미르건축사 | 2006.03.25 | 33496 |
| 2617 | 용도변경 |
단독주택 용도변경 문의..
|
단독주택 | 2006.05.14 | 3 |
| 2616 | 용도변경 |
[답변] 단독주택 용도변경 문의..
|
미르건축사 | 2006.05.14 | 3 |
| 2615 | 용도변경 | 근생2종에서 판매시설로용도변경 | 게임방 | 2006.05.18 | 24808 |
| 2614 | 용도변경 | [답변] 근생2종에서 판매시설로용도변경 | 미르건축사 | 2006.05.19 | 31006 |
| 2613 | 용도변경 | 부분 용도 변경에 대하여 | 장용 | 2006.05.21 | 21669 |
| 2612 | 용도변경 | [답변] 부분 용도 변경에 대하여 | 미르건축사 | 2006.05.21 | 22020 |
| 2611 | 용도변경 | 건축물 용도변경에 대하여 | 장형권 | 2006.05.24 | 21837 |
| 2610 | 용도변경 | [답변] 건축물 용도변경에 대하여 | 미르건축사 | 2006.05.24 | 22886 |
| 2609 | 용도변경 | 용도변경 | 김민영 | 2006.05.24 | 21495 |
| 2608 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 미르건축사 | 2006.05.24 | 20891 |
| 2607 | 증축 |
증축질문입니다.
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이수남 | 2006.05.25 | 3 |
| 2606 | 증축 |
[답변] 증축질문입니다.
|
이엠건축사 | 2006.05.26 | 4 |
| 2605 | 용도변경 | 용도변경가능한지요 | 수혀니 | 2006.05.28 | 21069 |
| 2604 | 용도변경 | [답변] 용도변경가능한지요 1 | 미르건축사 | 2006.05.28 | 30085 |
| 2603 | 용도변경 | 이 일을 어쩐답니까? | 태용쓰 | 2006.05.29 | 22015 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
4개층이나 되는 원룸형 도시형생활주택을 근린생활시설로 변경이 가능할지는 판단하기가 어려운 부분이 있습니다.
법적으로는 내부의 주거용 살림들을 다 빼내고 싱크대를 철거한다면 용도변경이 안될 이유는 없겠지만 허가를 내주는 담당자 입장에서는 근린생활시설로 변경후 주택으로의 불법 전용할 가능성을 충분히 예측할 수 있는 부분이기 때문에 허가를 내줄지가 미지수입니다. 또한 신축을 예로 들어 판단해보면 근린생활시설 용도로 신축허가를 신청할 때 실별로 개별 화장실이 있는 원룸구조인 상태에서는 허가를 해주지 않는 것이 일반적이므로 용도변경 또한 허가를 해주지 않을 가능성이 많아 보입니다.
감사합니다.