서울에 있는 2종 근생이며 4층까지 근생이고 소유물건도 4층입니다
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
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디딤건축사용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1238593 |
| 2616 | 용도변경 |
교회로 사용할 수있는지?
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하장식 | 2006.11.25 | 2 |
| 2615 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변겅 | 서하 | 2010.12.23 | 45431 |
| 2614 | 용도변경 |
단독주택 용도변경 문의..
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단독주택 | 2006.05.14 | 3 |
| 2613 | 용도변경 |
용도변경...
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김민아 | 2009.11.19 | 2 |
| 2612 | 용도변경 | 용도변경??? | 혁민 | 2007.09.11 | 15756 |
| 2611 | 용도변경 | "급" 사용중 복지건물 "복지"용도 변경문의 | 정인걸목사 | 2006.10.18 | 13901 |
| 2610 | 용도변경 |
(추가 문의 ) 2319번 다가구주택(복합용도) 용도변경 관련 문의드립니다.
1
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김대한 | 2021.04.29 | 2 |
| 2609 | 용도변경 | (타인이 보유한 구분상가 위반건축물 등재의 경우) 용도 변경 가능 여부 1 | 칼폴리 | 2020.10.04 | 6002 |
| 2608 | 용도변경 | 1,2층 상가 + 3층 주택을 3층주택을 상가나 창고로 변경 가능한지요? 1 | 대구보고스 | 2021.04.20 | 7023 |
| 2607 | 용도변경 |
1.2층을근린생활시설로 용도변경가능할까요?
3
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삼족오 | 2024.04.21 | 2 |
| 2606 | 위반건축물 |
1653 답변에관하여
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김대건 | 2012.04.05 | 1 |
| 2605 | 용도변경 |
1689번 답변에관하여
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이나경 | 2012.05.15 | 1 |
| 2604 | 용도변경 |
1697답변 추가질문입니다
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상희 | 2012.06.14 | 5 |
| 2603 | 위반건축물 |
1708글 추가 질문이요...
1
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ㄱㄱㄱ | 2012.08.06 | 2 |
| 2602 | 용도변경 |
1858번에 이은 질문
7
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김경숙 | 2017.11.02 | 16 |
| 2601 | 용도변경 |
1858번에 이은 질문..
1
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김경숙 | 2016.09.20 | 4 |
| 2600 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에 부동산 차릴려고합니다. 1 | 나를가져가 | 2018.03.18 | 8240 |
| 2599 | 용도변경 | 1종 근린생활시설에서 2종 근린생활시설로 변경 1 | 김줗늬 | 2019.11.14 | 8172 |
| 2598 | 용도변경 | 1종 근린시설 --->2종 근린시설 | 김미경 | 2007.07.10 | 19418 |
| 2597 | 용도변경 |
1종 근생 용도변경 질문입니다.
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서형석 | 2019.03.21 | 8 |
방문해 주셔서 감사합니다.
해당 건축물의 5층이상이 아파트로 허가난 상태라면 4층 부분도 아파트로 용도변경신청해야 합니다. 그러나 아파트는 세대수가 10세대이상이라면 장애인편의시설도 설치해야 하고 세대내에 대피공간 설치, 층간소음 방지 시공, 세대간 칸막이벽체를 내화구조 및 차음구조로 시공, 범죄예방 시공등 적용해야 할 규정들이 많아서 현실적으로 용도변경이 쉽지는 않을 것으로 사료됩니다. 그 외에도 아파트는 주차장 설치기준이 강한 용도중 하나로서 용도변경에 따른 주차장 신설이 필요할 수 있는 데 현장에 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경은 불가하며, 설사 공간이 있다 하더라도 공용부분 변경에 따른 구분소유자의 동의를 받아야 한다는 문제점이 있습니다.
감사합니다.