서울에 있는 2종 근생이며 4층까지 근생이고 소유물건도 4층입니다
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
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디딤건축사용도변경 Q&A
용도변경,증축,대수선등 각종 건축인허가에 대한 질문과 답변
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1239278 |
| 2616 | 용도변경 |
[답변] 용도 변경 문의 드립니다..
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이엠건축사 | 2012.01.30 | 0 |
| 2615 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 문의합니다.
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이엠건축사 | 2012.01.30 | 0 |
| 2614 | 용도변경 |
[답변] 학원 용도변경
|
이엠건축사 | 2011.08.07 | 0 |
| 2613 | 용도변경 |
[답변] 상가주택용도변경
|
이엠건축사 | 2011.08.03 | 0 |
| 2612 | 용도변경 |
[답변] 병원 용도변경 질문~
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이엠건축사 | 2011.04.22 | 0 |
| 2611 | 용도변경 |
[답변] 상가를 주거로 용도변경가능한가요
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이엠건축사 | 2011.02.23 | 0 |
| 2610 | 용도변경 |
[답변] 토지이용계획확인서 보고 다시 질문드립니다.
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이엠건축사 | 2010.04.21 | 0 |
| 2609 | 용도변경 |
[답변] 용도변경가능한지요.
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이엠건축사 | 2009.12.07 | 0 |
| 2608 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 허가 관련 질의
|
이엠건축사 | 2009.09.21 | 0 |
| 2607 | 용도변경 |
[답변] 주택에서 사무실로 용도변경
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이엠건축사 | 2009.09.21 | 0 |
| 2606 | 용도변경 |
[답변] 판매시설에서 근린시설 용도변경 질의
|
이엠건축사 | 2009.06.29 | 0 |
| 2605 | 용도변경 |
[답변]노유자시설로 용도변경 가능여부
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이엠건축사 | 2009.04.28 | 0 |
| 2604 | 용도변경 |
[답변]용도변경 문의드립니다.
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이엠건축사 | 2008.05.13 | 0 |
| 2603 | 용도변경 |
[답변] 용도변경 견적문의
|
이엠건축사 | 2007.12.06 | 0 |
| 2602 | 용도변경 |
[답변] 최종 문의
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이엠건축사 | 2007.10.05 | 0 |
| 2601 | 용도변경 |
[답변] 용도변경(통합)
|
미르건축사 | 2007.01.15 | 0 |
| 2600 | 용도변경 |
[답변] 용도변경이 가능할까요?
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미르건축사 | 2006.06.14 | 0 |
| 2599 | 위반건축물 |
공용 복도쪽 출입문 설치
1
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답답 | 2020.07.09 | 1 |
| 2598 | 위반건축물 |
불법건출물 양성화 가능 여부(2014년 준공 건물)
1
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제키도 | 2014.11.08 | 1 |
| 2597 | 용도변경 |
근생시설 일부를 주거용으로 용도변경 가능?
1
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초이스 | 2015.03.31 | 1 |
방문해 주셔서 감사합니다.
해당 건축물의 5층이상이 아파트로 허가난 상태라면 4층 부분도 아파트로 용도변경신청해야 합니다. 그러나 아파트는 세대수가 10세대이상이라면 장애인편의시설도 설치해야 하고 세대내에 대피공간 설치, 층간소음 방지 시공, 세대간 칸막이벽체를 내화구조 및 차음구조로 시공, 범죄예방 시공등 적용해야 할 규정들이 많아서 현실적으로 용도변경이 쉽지는 않을 것으로 사료됩니다. 그 외에도 아파트는 주차장 설치기준이 강한 용도중 하나로서 용도변경에 따른 주차장 신설이 필요할 수 있는 데 현장에 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경은 불가하며, 설사 공간이 있다 하더라도 공용부분 변경에 따른 구분소유자의 동의를 받아야 한다는 문제점이 있습니다.
감사합니다.