서울에 있는 2종 근생이며 4층까지 근생이고 소유물건도 4층입니다
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
4층에는 주거용 근생으로 3가구가 있습니다
5층부터는 아파트이구요
주택으로 용도 변경 가능할까요?
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1253950 |
| » | 용도변경 | 2종 근생빌라입니다 주택으로 변경 가능할까요? 3 | 정석 | 2021.02.11 | 7053 |
| 2264 | 기타 | 홈쇼핑 업체의 용도는? 1 | huk100 | 2021.02.09 | 9595 |
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문의드립니다
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원사장 | 2021.02.04 | 3 |
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용도변경 문의 드립니다
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송원장 | 2021.01.31 | 4 |
| 2261 | 위반건축물 |
무허가건물 양성계획 여부
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돌다리 | 2021.01.31 | 1 |
| 2260 | 용도변경 |
다가구 용도변경 문의
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최선주 | 2021.01.28 | 2 |
| 2259 | 용도변경 |
주거용도를 근생으로 변경
1
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궁금맨 | 2021.01.27 | 2 |
| 2258 | 위반건축물 | 다가구 대수선 문의 1 | 미경 | 2021.01.27 | 6741 |
| 2257 | 용도변경 |
집합건축물 용도변경에 대한 질문있습니다.
1
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박경원 | 2021.01.23 | 3 |
| 2256 | 용도변경 |
다세대주택 용도변경 문의합니다.
1
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정원 | 2021.01.22 | 4 |
| 2255 | 위반건축물 |
다락관련 양성화 문의입니다.
1
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파프 | 2021.01.21 | 3 |
| 2254 | 용도변경 | 지식산업센터 내 노유자시설 용도 관련 문의 1 | 이재길 | 2021.01.19 | 9053 |
| 2253 | 위반건축물 |
안녕하세요
1
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브롱스 | 2021.01.12 | 1 |
| 2252 | 위반건축물 |
이행강제금과 양성화 문의드립니다
2
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망연자실 | 2021.01.11 | 3 |
| 2251 | 용도변경 | 주택을 일반음식점으로 용도변경가능한가요 1 | 별똥별 | 2021.01.08 | 7849 |
| 2250 | 용도변경 |
현재 계획관리지역으로 창고 임대를 주고 있습니다.
1
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가을이 | 2021.01.07 | 1 |
| 2249 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
1
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로빈쿡 | 2021.01.05 | 2 |
| 2248 | 용도변경 |
용도변경(신고) 문의드립니다
1
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choi89 | 2020.12.31 | 2 |
| 2247 | 신축 | 1층 3층 보다 작은 2층의 베란다?발코니? 의 바닥면적 산정포함되나요? 1 | 모르게써요 | 2020.12.30 | 8832 |
| 2246 | 용도변경 |
안녕하세요
1
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주택 | 2020.12.29 | 2 |
방문해 주셔서 감사합니다.
해당 건축물의 5층이상이 아파트로 허가난 상태라면 4층 부분도 아파트로 용도변경신청해야 합니다. 그러나 아파트는 세대수가 10세대이상이라면 장애인편의시설도 설치해야 하고 세대내에 대피공간 설치, 층간소음 방지 시공, 세대간 칸막이벽체를 내화구조 및 차음구조로 시공, 범죄예방 시공등 적용해야 할 규정들이 많아서 현실적으로 용도변경이 쉽지는 않을 것으로 사료됩니다. 그 외에도 아파트는 주차장 설치기준이 강한 용도중 하나로서 용도변경에 따른 주차장 신설이 필요할 수 있는 데 현장에 주차장 추가 설치공간이 없다면 용도변경은 불가하며, 설사 공간이 있다 하더라도 공용부분 변경에 따른 구분소유자의 동의를 받아야 한다는 문제점이 있습니다.
감사합니다.