| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1239215 |
| 2615 | 용도변경 | 증축된 근린주택->단독주택 용도변경 3 | 희원맘 | 2012.07.25 | 63323 |
| 2614 | 용도변경 | 노인복지주택으로 용도변경 3 | 김항용 | 2013.04.23 | 50782 |
| 2613 | 용도변경 | 용도변경에 관하여 문의드립니다. 1 | 엘리스공주 | 2013.05.21 | 47202 |
| 2612 | 용도변경 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경,, 18 | 이종수 | 2014.05.23 | 46851 |
| 2611 | 용도변경 | 학원으로 용도변경시... 1 | 안선화 | 2012.06.08 | 46751 |
| 2610 | 용도변경 | 근생 상호간 용도변겅 | 서하 | 2010.12.23 | 45444 |
| 2609 | 용도변경 | 기존 피시방에서 교습소(교육연구시설) 할려고 하는데 용도변경 가능할까여? 3 | 헛똑똑 | 2013.05.09 | 44935 |
| 2608 | 용도변경 | 상가 용도변경 문의 1 | 이장현 | 2012.12.28 | 44106 |
| 2607 | 용도변경 | 위락시설 용도변경 1 | 제임스리 | 2012.07.17 | 43962 |
| 2606 | 용도변경 | 신축중인 다가구 -> 다세대 용도변경 가능여부 2 | 이명혹 | 2012.06.26 | 43908 |
| 2605 | 용도변경 | 인터넷게임물제공을 판매시설로변경시비용 1 | 전홍진 | 2012.06.02 | 43459 |
| 2604 | 기타 | 절대정화구역의 범위 1 | 땅 | 2013.04.26 | 42415 |
| 2603 | 용도변경 | 아파트상가가 근린2종인데요, 부동산을 개업을할려니 500m 이하로 들어올수 있다고 하는데요 1 | 부동산 | 2012.07.04 | 39247 |
| 2602 | 용도변경 | 1종근린생활시설에서 2종근린생활시설로 용도변경 3 | 엄원미 | 2008.05.05 | 38702 |
| 2601 | 용도변경 | 공장건물 용도변경 | 임성락 | 2007.02.21 | 38297 |
| 2600 | 용도변경 | 용도변경사항 1 | 길형연 | 2012.08.16 | 36632 |
| 2599 | 위반건축물 | 근린생활시설을 주택으로 용도변경여부 | 김상근 | 2012.04.08 | 35518 |
| 2598 | 용도변경 | [답변] 용도변경시 주차 가능여부 | 이엠건축사 | 2011.04.13 | 35066 |
| 2597 | 용도변경 | 기존건축물에 대한 용도변경 | 서강일 | 2006.03.25 | 33222 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경할 경우 건축법상 주택의 형태는 다가구주택에 해당됩니다. 다가구주택으로 용도변경시 걸림돌이 되는 부분은 용도변경에 따라 주차장을 추가로 설치해야 하는 지 여부와 층간소음방지를 위한 조치를 해야 한다는 점입니다.
주차장의 경우는 건물 전체 면적을 가지고 계산을 해봐야 주차장이 추가로 필요한지 검토가 가능하며, 층간소음의 경우는 다음 도면과 같이 시공이 되어져야 적합하다고 인정받을 수 있습니다. 그러나 이미 주거를 하고 있는 상태에서 이런 조치를 하기가 쉽지 않다는 점 때문에 용도변경이 쉽지 않을 것으로 사료됩니다.