안녕하세요?
양도시 세금문제 때문에 주택 면적을 늘리는 쪽으로 용도변경을 하고 싶습니다.
건축물 대장상 용도
지하1층은 다방(82.56㎡),
1층은 제2종근린생활시설(82.55㎡ )
2층은 사무실(83.68㎡ )
3층은 주택(83.68㎡ ) 1세대
4층은 주택(83.68㎡ ) 1세대
2층 사무실을 주택으로 용도변경 가능한지 알고싶습니다.
주차는 아주 빡빡하게 4대 주차 가능한 공간이 있습니다.
그리고 용도변경시 얼마의 비용이 드는지 알고 싶습니다.
감사합니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1239865 |
| 2617 | 위반건축물 |
안녕하세요.. 문의드립니다
1  
|
비누 | 2024.04.29 | 1 |
| 2616 | 용도변경 | 보육시설 용도변경문의드려요 1 | 청파 | 2024.04.23 | 624 |
| 2615 | 용도변경 |
1.2층을근린생활시설로 용도변경가능할까요?
3
|
삼족오 | 2024.04.21 | 2 |
| 2614 | 용도변경 | 단독주택 연면적 축소 질의 건 1 | 이룹 | 2024.04.13 | 2026 |
| 2613 | 용도변경 |
주택 및 점포 용도변경 또는 건축물현황도 설계가 필요합니다~
1
|
민환 | 2024.03.23 | 4 |
| 2612 | 위반건축물 |
위반건축물 문의
1
|
레몬진저 | 2024.03.19 | 4 |
| 2611 | 용도변경 | 문의드립니다. 1 | kjw | 2024.03.13 | 1788 |
| 2610 | 용도변경 |
업무시설->노유자시설 용도변경
1
|
둥이 | 2024.03.12 | 4 |
| 2609 | 용도변경 |
안녕하세요 질문이있습니다
1
|
둥이 | 2024.03.12 | 5 |
| 2608 | 용도변경 |
노유자시설 용도변경( 같은건물에 위락시설이 있으시) 같은층은 아님
1
|
둥개 | 2024.03.06 | 2 |
| 2607 | 용도변경 |
숙박시설을 복리후생시설로 변경하는 경우 용도변경이 필요한지
2
|
냉무님 | 2024.03.05 | 4 |
| 2606 | 용도변경 | 학원으로 허가가 가능한지 알고싶습니다 1 | 말다해 | 2024.03.05 | 1505 |
| 2605 | 용도변경 |
택지개발지구 노유자 용도변경 안되나요?
1
|
유정 | 2024.02.28 | 5 |
| 2604 | 용도변경 |
동일 시설군 용도변경 관련
1
|
yojung215 | 2024.02.28 | 1 |
| 2603 | 용도변경 | 문의드려요 1 | 구형식 | 2024.02.26 | 1494 |
| 2602 | 증축 |
안녕하세요
1
|
박준성 | 2024.02.20 | 2 |
| 2601 | 위반건축물 |
한옥내부 화장실 추인허가 소요기간 및 비용
1
|
노룡민 | 2024.02.18 | 5 |
| 2600 | 용도변경 |
아파트상가 용도변경 문의
3
|
유조혜 | 2024.02.13 | 3 |
| 2599 | 용도변경 |
사무실을 주거용 오피스텔로 용도변경 가능할까요?
1
|
김태언 | 2024.02.13 | 4 |
| 2598 | 용도변경 |
아파트상가 내 용도변경
1
|
이유진 | 2024.02.07 | 4 |
서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com
Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213160point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
2층을 주택으로 변경시 한가구로 변경한다면 주차장은 추가 설치없이 용도변경이 가능할 것으로 보입니다. 그러나 다가주주택은 현행 건축법상 층간 소음규정을 지켜야 하는 용도이기 때문에 바닥 충격음이 중량충격음 50dB 이하, 경량충격음 58dB 이하가 되도록 조치를 해야 합니다. 그 외에 주택으로 변경시 적재하중이 증가할 것이기 때문에 건축물이 구조적으로 안전한 지도 확인이 필요합니다. 용역비는 전화주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.
감사합니다.