제2종 근린생활(일반음식점)에서 판매시설로 용도변경시
제1종 소매점에서 1000m2이상시는 판매시설로 용도변경을 해야하는데
이때 바닥면적1000m2기준이 전용면적만 따지는건지 아니면
전용면적+공용면적까지 포함인지와
비용은 어느정도 발생할까요?
전용800m2
공용600m2
2층입니다.
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213305point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1249601 |
| 662 | 용도변경 |
용도변경 문의드립니다.
1 
|
따끈이 | 2019.01.15 | 6 |
| 661 | 위반건축물 | 용적률 초과 양성화 가능여부 2 | 독박 | 2019.01.18 | 7685 |
| 660 | 용도변경 |
1종일반주거 /오피스텔 용도변경/ 노유자시설 가능여부
1
|
염규봉 | 2019.01.23 | 3 |
| 659 | 위반건축물 |
근린생활시설을 다세대주택(원룸)으로 불법 전용
1
|
김차장 | 2019.01.30 | 3 |
| 658 | 위반건축물 | 다음 양성화 시행 대략 언제로 보시는지요? 1 | 전현민 | 2019.01.31 | 5538 |
| 657 | 용도변경 |
공장에서 근생으로 용도변경하는 경우
1
|
질문자 | 2019.02.12 | 3 |
| 656 | 용도변경 |
용도변경 비용 문의 드립니다.
1
|
이진아 | 2019.02.18 | 3 |
| » | 용도변경 | 용도변경 문의 및 비용 빠른 답변부탁드립니다 1 | emiart | 2019.02.22 | 7503 |
| 654 | 용도변경 |
2종 근생을 -> 의료시설로 변경하길 원합니다.
1
|
본우연우 | 2019.02.25 | 2 |
| 653 | 용도변경 |
창고시설을 휴게음식점으로 용도변경 대행
2
|
김상복 | 2019.03.15 | 3 |
| 652 | 용도변경 |
판매시설 자동차정비소
1
|
김상엽 | 2019.03.19 | 3 |
| 651 | 용도변경 |
1종 근생 용도변경 질문입니다.
1
|
서형석 | 2019.03.21 | 8 |
| 650 | 위반건축물 | 임야 무허가 건물 양성화 가능 여부 2 | 제주인 | 2019.03.26 | 8948 |
| 649 | 증축 | 시 보조금으로 비가림시설을 설치하려고 준비 중입니다- 증축신고 방법이 궁금합니다- 1 | 센터 | 2019.03.28 | 8626 |
| 648 | 대수선 | 다가구 주택 불법건축물 양성화 관련 문의드립니다. 1 | 케이디 | 2019.04.01 | 9361 |
| 647 | 용도변경 | 부속건축물을 주건축물로 변경 가능여부 1 | 황기석 | 2019.04.04 | 8002 |
| 646 | 용도변경 | 농가주택 용도변경관련 질문 1 | 박소 | 2019.04.08 | 6674 |
| 645 | 용도변경 |
복도 또는 베란다를 사무실에 편입시키기
1
|
김윤식 | 2019.04.09 | 1 |
| 644 | 위반건축물 |
위반건축물 추인허가 가능여부
1
|
추인허가 | 2019.04.10 | 2 |
| 643 | 용도변경 |
근린생활시설 -> 다가구주택으로 용도변경
1
|
윤성희 | 2019.04.10 | 2 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
건축법상 용도를 분류하는 면적기준은 전용면적과 공용면적(주차장 면적은 제외)을 합산하도록 되어 있으며, 문의하신 건물은 공용면적을 합산하면 1,000제곱미터를 초과하므로 판매시설로 변경해야 합니다.
1,000제곱미터 이상의 판매시설은 장애인편의시설 설치대상이므로 현장에 설치가 가능한 지 잘 검토하신 후 진행하셔야 용도변경으로 인한 문제가 발생되지 않습니다.
대행 용역비는 전화(02-853-2233)주시면 견적드리도록 하겠습니다.
감사합니다.