노래연습장(2종)을 몇년간 인천 석바위에서 운영중입니다. 1종으로 업종변경해서 노래방을 하고자 하는데 구청에 문의해보니 다른 조건은 문제가 없는데 주차 시설이 부족해서(주차대수1~2대가부족합니다.) 변경이 안된다고 합니다. (같은 건물 지하에 1종업소가 이미 건물주가 소유한 주차 공간을 사용하여 1종허가를 냈습니다) 지금 있는 건물과 10미터도 안되는 거리에 유료 주차장이 있는데 유료주차장을 임대하거나 분담금을 지불해서 업종 변경을 할수 있는지요? 아니면 다른방법은 없는지 알고 싶습니다.
질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1251142 |
2622 | 용도변경 | 휴게음식업과 일반음식점의 용도변경문의 | 김현욱 | 2008.04.30 | 18320 |
2621 | 용도변경 | 확장시 용도변경문제- 4 | 정현주 | 2013.04.22 | 6 |
2620 | 기타 | 홈쇼핑 업체의 용도는? 1 | huk100 | 2021.02.09 | 9359 |
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2616 | 용도변경 | 현재 사진관(2종근생)인데, 한의원으로 사용시(1종근생) 용도변경관련 | 노래하는쏭 | 2006.07.06 | 1 |
2615 | 용도변경 | 현재 2종근린생활시설(사무소)를 주택으로 사용중인데 다시 사무소로 사용하려고 합니다. 3 | 이수용 | 2019.09.26 | 12083 |
2614 | 용도변경 | 현재 계획관리지역으로 창고 임대를 주고 있습니다. 1 | 가을이 | 2021.01.07 | 1 |
2613 | 증축 | 현 주택을 증축할 수 있는지? 1 | vazar | 2022.09.14 | 3 |
2612 | 용도변경 | 허가 문의 | 김민경 | 2007.10.01 | 25421 |
2611 | 위반건축물 | 행정처분 시정명령에 대해 3 | 멍하니뭐하니 | 2014.07.01 | 7 |
2610 | 용도변경 | 항상 친절한 답변 감사합니다. (감사글) 1 | 칭찬합니다 | 2019.04.16 | 7141 |
2609 | 용도변경 | 합의서 첨부여부 | 최인효 | 2006.12.16 | 17661 |
2608 | 용도변경 | 한의원 용도 용도변경 1 | 용도문의 | 2021.05.20 | 1 |
2607 | 용도변경 | 한의원 개설시 용도변경 문의 | 심우진 | 2006.10.14 | 19209 |
2606 | 위반건축물 | 한옥내부 화장실 추인허가 소요기간 및 비용 1 | 노룡민 | 2024.02.18 | 6 |
2605 | 용도변경 | 한가지 질문 더 드립니다. | 김철수 | 2007.05.22 | 1 |
2604 | 용도변경 | 학원허가를 위한 절차 | 최영혜 | 2008.01.11 | 14075 |
2603 | 용도변경 | 학원을 하기위한 건물 용도변경 | 안찬식 | 2009.04.29 | 14403 |
[답변]
방문해 주셔서 감사합니다.
제2종근린생활시설(노래연습장)을 위락시설(유흥주점)로 변경시 가장 큰 걸림돌은 말씀하신대로 주차장을 추가로 설치하는 문제입니다. 주차장을 임대하거나 부담금을 지불하는 방법으로는 안되고, 해당 대지내에 추가로 설치를 하거나 해당대지 인근에 땅을 매입해서 주차장을 추가로 설치하는 방법밖에는 없습니다.
감사합니다.
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디딤건축사사무소
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