Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

기타
2018.09.11 13:44

다가구 주택 주거전용면적

조회 수 11355 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제

안녕하세요  ...

다름아니오라    서울동작구 상도동 184-71   다가구 주택  //   지하층 37.41 m2   1층 32.76      2층 25.98      옥탑 3.24    / 공용계단  1.8m * 4 m  (3층까지) /

                         

                           현재 건축물대장 상이고요 /  현황도면은 구청에 비치안되어있슴  (오랜된 1992년준공)  / 


2018년 4월2일 주택법 시행령 개정  //   다가구 주택에서   주거전용면적  산정시  공용면적  계단을 제외  //  됨으로    // 


상기물건이   1)  주거전용면적 계산시   85m2  이하에 해당 되는지  궁금 하고요  ?


                      2)  85m2 이하에 해당되면  ..  건축물 대장에  주거전용면적 표시를  하고 싶은데 어떻게 하는 방법이  있는지요   ?    (구청에서는 건축물대장에표시한      다고 안내 받음)



   
?
  • ?
    [레벨:64]디딤건축사 2018.09.12 16:01

    [답변]

     

    방문해 주셔서 감사합니다.

        

       문의 해주신 건물의 경우 전체 면적에서 계단실 면적을 빼보면 전용면적은 74.55제곱미터가 나옵니다. 아파트나 다세대주택과 같은 집합건축물이라면 전유부 건축물대장이 있기 때문에 전용과 공용을 분리하여 표시할 수 있지만 본 건물은 일반건축물이기 때문에  전용면적을 따로 표시하려면 아래와 같이 층별로 전용면적과 공용면적을 분리하여 표시하는 방법밖에는 없습니다. 이 경우도 일반적인 표시방법이 아니므로 건축과 담당자에게 이렇게 표시해 줄 수 있는 지 상담받아보시기 바랍니다.

     

    <변경전>                                 <변경후>  

    지하층  37.41 m2   주택        지하층  30.21   주택

                                                                  7.20   계단실

    1층        32.76          주택        1층       25.56   주택

                                                                  7.20   계단실

    2층        25.98           주택       2층       18.78   주택

                                                                  7.20   계단실


질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

  1. 게시판 이용 안내

    Date2006.05.27 Category기타 By이엠건축사 Reply88 Views1252848
    read more
  2. 절대정화구역의 범위

    Date2013.04.26 Category기타 By Reply1 Views43422
    Read More
  3. 용도폐지관련

    Date2015.05.19 Category기타 By박덕수 Reply1 Views22478
    Read More
  4. 건축 허가 자체가 법에 위반하는 경우?

    Date2015.07.07 Category기타 By김용강 Reply1 Views20651
    Read More
  5. 안양석수동 빌라 지하 공간 활용

    Date2016.06.22 Category기타 By수니야 Reply2 Views15580
    Read More
  6. 주상복합 내 고시원

    Date2017.06.19 Category기타 By실보 Reply1 Views11801
    Read More
  7. 다가구 주택 주거전용면적

    Date2018.09.11 Category기타 By류석환 Reply1 Views11355
    Read More
  8. 건축물 표시 변경

    Date2017.12.06 Category기타 By김종현 Reply1 Views10096
    Read More
  9. 홈쇼핑 업체의 용도는?

    Date2021.02.09 Category기타 Byhuk100 Reply1 Views9489
    Read More
  10. 제1종근린생활시설에 원룸이 있습니다.

    Date2018.08.11 Category기타 By강민 Reply1 Views9079
    Read More
  11. 양성화

    Date2018.03.08 Category기타 By유 상 현 Reply1 Views8287
    Read More
  12. 연구시설 관련 문의

    Date2021.04.08 Category기타 ByEric Reply1 Views7231
    Read More
  13. 2종근생(사무소(주차장))으로 되어있는 부분 상가로 이용

    Date2022.10.02 Category기타 Byhidden Reply1 Views6643
    Read More
  14. 집합건물 일부공용 사용

    Date2020.06.26 Category기타 Byjason Reply1 Views8 secret
    Read More
  15. 질문드립니다!!

    Date2022.11.23 Category기타 ByGh Reply1 Views7 secret
    Read More
  16. 건축물 주차장분할등기

    Date2013.10.14 Category기타 By이상돈 Reply3 Views6 secret
    Read More
  17. [답변] 공장안의 양어장

    Date2012.04.27 Category기타 By이엠건축사 Reply0 Views5 secret
    Read More
  18. 건축 추인 허가 관련

    Date2020.12.17 Category기타 By가다온 Reply1 Views5 secret
    Read More
  19. 위반건축물표기

    Date2022.08.08 Category기타 Byysm Reply2 Views5 secret
    Read More
  20. 집합건물 상가내 공유부 변경

    Date2018.03.20 Category기타 Byeotk Reply1 Views4 secret
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 Next
/ 3

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5