<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | 서울시 구로구 구로중앙로28길 35-22 |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | 제2종일반주거지역 |
| 연면적(건축물 전체 면적) | 246.68 m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | 지하1층 지상2층 |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | 옥탑창고부분 |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | 옥탑 창고 |
| 변경후 용도 | 옥탑창고 |
| 문의 사항 |
현제 약 3평 규모의 옥탑 창고부분을 약10평규모로 확장하려고합니다. 가능 여부와 빠르고 저렴한 단열패널 시공알아보고있습니다. 견적문의드립니다. |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1249089 |
| 56 | 증축 |
평형/직각 일렬 주차장에 경차 주차장 추가 가능 여부 및 필수 이격거리
1 
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신우 | 2014.07.09 | 32778 |
| 55 | 증축 | 다가구와 다세대는 같은 건물안에 지을수없나요? 1 | 신우 | 2014.07.08 | 28315 |
| 54 | 증축 | [답변] 가건물 문의좀드립니다. 3 | 이엠건축사 | 2011.08.03 | 27338 |
| 53 | 증축 |
저번에 문의 드렸던 어린이집 비상계단건 입니다.
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권동욱 | 2011.05.24 | 24880 |
| 52 | 증축 | 추인 허가 가능성에 대해서 1 | papersdream | 2015.10.01 | 24364 |
| 51 | 증축 | [답변] 저번에 문의 드렸던 어린이집 비상계단건 입니다. | 이엠건축사 | 2011.05.24 | 22942 |
| 50 | 증축 | 어린이집 비상계단 설치 가능여부 | 권동욱 | 2011.05.11 | 22326 |
| 49 | 증축 | [답변] 강남역에 증축가능한지요 | 이엠건축사 | 2011.06.01 | 21207 |
| 48 | 증축 | 가건물 문의좀드립니다. | 최명옥 | 2011.08.03 | 20973 |
| 47 | 증축 | 건축물 대장과 실제건축물 면적이 틀린 건축물의 증축가능 여부 3 | papersdream | 2015.09.10 | 20492 |
| 46 | 증축 |
강남역에 증축가능한지요
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인투익스 전중선실장 | 2011.06.01 | 20422 |
| 45 | 증축 | [답변] 어린이집 비상계단 설치 가능여부 | 이엠건축사 | 2011.05.11 | 20168 |
| 44 | 증축 | 옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요? | 김수정 | 2007.08.25 | 17153 |
| 43 | 증축 | 주택증축 문의드립니다 | 최대섭 | 2007.07.02 | 16937 |
| 42 | 증축 | [답변] 옥탑방을 복층식으로 개조(?) 가능할까요? | 이엠건축사 | 2007.08.25 | 16829 |
| 41 | 증축 | 증축이 가능한가요? 1 | 안성진 | 2009.07.20 | 16542 |
| 40 | 증축 | [답변] 연습실 증축 인허가 | 이엠건축사 | 2007.12.26 | 16052 |
| 39 | 증축 | 연습실 증축 인허가 | 청재 | 2007.12.26 | 15530 |
| 38 | 증축 | [답변] 주택증축 문의드립니다 | 이엠건축사 | 2007.07.03 | 15390 |
| 37 | 증축 | 옥상에 증축하려고 하니 무조건 안된다고 하네요 | 김범석 | 2009.05.20 | 13907 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
1. 최근 내진규정 강화로 증축을 할 때 기존 건축물 포함하여 해당 건축물 전체를 내진시공하여야 한다는 점때문에 비용이 과다하게 발생 될 수 있사오니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
2. 옥탑층을 10평규모로 증축하게 되면 옥탑층이 3층으로 변경이 되는 데, 3층이상은 내화구조로 해야 하기 때문에 시공을 원하는 단열패널이 내화구조(화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조) 기준에 적합한 지 확인이 필요해 보입니다. 또한 창고로 사용하는 부분이 기존 2층과 내부계단으로 연결하여 사용하는 복층형 구조인지 아니면 독립적인 출입구조인지에 따라 주차장 계산이 달라 지는 데 10평정도 증축했을 때 주차장 신설이 필요한 지 확인을 해야 하며, 주거지역이므로 일조권 제한에도 적합하게 증축이 이뤄져야 할 것으로 보입니다.
감사합니다.