Skip to content

디딤건축사사무소디딤건축사사무소

조회 수 9966 추천 수 143 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
[답변]

방문해 주셔서 감사합니다.

지역에 따라 위락시설이나 숙박시설등의 허가는 건축심의등을 통과해야 가능하도록 하고 있습니다. 특히나 문의해 주신 건물의 경우 3,4층에 주거용으로 계속 사용하면서 1,2층에 숙박시설이 들어오는 것이므로 3,4층 거주자의 주거환경에 많은 해를 끼칠 수 있는 상황입니다. 따라서 심의등을 통과하지 못한다면 허가는 불가할 것으로 사료됩니다.

다음은 건축법 11조 4항의 내용이니 참고하시기 바랍니다.

허가권자는 위락시설이나 숙박시설에 해당하는 건축물의 건축을 허가하는 경우 해당 대지에 건축하려는 건축물의 용도·규모 또는 형태가 주거환경이나 교육환경 등 주변 환경을 고려할 때 부적합하다고 인정하면 이 법이나 다른 법률에도 불구하고 건축위원회의 심의를 거쳐 건축허가를 하지 아니할 수 있다.

감사합니다.



[질문내용]

오래된 4층 다가구주택입니다(현재는 다가구주택이 3층이하로 바뀌었지만 그 이전에 허가받아 건축한 것입니다).

그 4층 다가구주택중 일부인 1층과 2층만을 숙박시설로 용도변경하는 것이 가능한지요?
가능하다면 특별한 시설기준이나 제한사항이 있는지도 알고 싶습니다.

용도지역은 상업지역으로 숙박시설이 가능한 것으로 알지만,
현재 다가주주택인 건물의 일부를 숙박시설로 바꾸어 주상복합건물로 용도변경이 가능한지요?
   
?

질문과 답변

용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.

List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 기타 게시판 이용 안내 88 이엠건축사 2006.05.27 1265608
834 용도변경 [답변] 급 답변 부탁함다. 이엠건축사 2008.01.18 10055
833 용도변경 용도 변경에 따른 소방법 문의 이병석 2007.12.18 10079
832 용도변경 답변 감사드리고 한가지 더 여쭙니다. 김영호 2010.04.16 10085
831 용도변경 다가구주택의 일부 숙박시설변경? 소기모 2008.05.12 10091
830 용도변경 [답변] 답변에 대한 감사 및 질의 이엠건축사 2009.11.20 10098
829 용도변경 [답변] 노유자 시설로 용도변경시 문제 이엠건축사 2009.08.15 10111
828 용도변경 용도변경문의 권택훈 2010.02.10 10118
827 용도변경 [답변]업무용 오피스텔에서의 피부미용실 신고 여부 이엠건축사 2008.11.03 10125
826 용도변경 건축물 표시변경에 대해서. 미용인 2007.11.02 10133
825 용도변경 [답변] 용도변경 문의 이엠건축사 2009.06.24 10136
824 용도변경 두필지 건폐율적용 합산 활용안 1 SOMADA 2017.03.31 10147
823 용도변경 근생시설에서 노유자시설로 변경시 체크사항 문의 백종한 2009.12.10 10156
822 용도변경 문의드립니다~^^ 민현선 2007.11.26 10164
821 용도변경 근린생활시설을주거용으로변경 경아 2009.10.15 10185
820 용도변경 창고용도의 창고(1개동) 일부 층만 제조업으로 용도변경이 가능한지 문의드립니다 3 한잔 2021.07.19 10193
819 용도변경 [답변] 용도 변경가능성 문의 2 이엠건축사 2010.03.09 10198
818 용도변경 용도변경 신고에 대한 문의입니다 이상복 2009.05.03 10216
817 기타 홈쇼핑 업체의 용도는? 1 huk100 2021.02.09 10221
816 용도변경 [답변] 주택에서 상가로 용도변경 문의 이엠건축사 2009.07.07 10228
815 용도변경 용도변경에 대해 다시 문의 드립니다.(614번) 박은실 2008.06.09 10232
Board Pagination Prev 1 ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 ... 132 Next
/ 132

서울특별시 관악구 난곡로47길 13, 1층(신림동, 아트파크)
디딤건축사사무소
전화 : 02)853-2233 02)848-0578 팩스 : 02)862-8531 이메일 : didim@naver.com

Copyright © by DIDIM ARCHITECTS & PLANNERS. ALL RIGHTS RESERVED
Since 2004

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5