안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27052 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
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| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1276135 |
| 1118 | 용도변경 |
용도변경 문의입니다.
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김무영 | 2010.02.01 | 3 |
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| 1116 | 용도변경 | 농기구보관창고 | 김범진 | 2010.02.01 | 10343 |
| 1115 | 용도변경 |
[답변] 문의드립니다.^^
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이엠건축사 | 2010.01.29 | 2 |
| 1114 | 용도변경 |
문의드립니다.^^
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이진주 | 2010.01.29 | 2 |
| 1113 | 용도변경 | [답변] 주택 을 상가로 용도변경하는 건 | 이엠건축사 | 2010.01.28 | 9441 |
| 1112 | 용도변경 | 주택 을 상가로 용도변경하는 건 | 이명숙 | 2010.01.27 | 11158 |
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[답변] 용도변경문의
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이엠건축사 | 2010.01.27 | 1 |
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용도변경문의
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권택훈 | 2010.01.27 | 1 |
| 1109 | 용도변경 | [답변] 근생1종에서 2종으로의 용도 변경 문의 | 이엠건축사 | 2010.01.26 | 14265 |
| 1108 | 용도변경 | 근생1종에서 2종으로의 용도 변경 문의 | 김해국 | 2010.01.26 | 10917 |
| 1107 | 용도변경 |
[답변] 용도변경문의입니다.
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이엠건축사 | 2010.01.23 | 4 |
| 1106 | 용도변경 |
용도변경문의입니다.
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황태현 | 2010.01.22 | 1 |
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[답변] 용도변경에 관하여 문의 드립니다
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이엠건축사 | 2010.01.21 | 2 |
| 1104 | 용도변경 | [답변] 업무시설에서 노유자시설로 용도변경 | 이엠건축사 | 2010.01.21 | 9902 |
| 1103 | 용도변경 | [답변] 집합건축물의용도변경에대해서 | 이엠건축사 | 2010.01.21 | 9968 |
| 1102 | 용도변경 | 업무시설에서 노유자시설로 용도변경 | 이창우 | 2010.01.21 | 12734 |
| 1101 | 용도변경 |
용도변경에 관하여 문의 드립니다
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여상민 | 2010.01.21 | 5 |
| 1100 | 용도변경 | 집합건축물의용도변경에대해서 | 김한울 | 2010.01.20 | 15693 |
| 1099 | 용도변경 |
[답변] 건축 가능한지 문의
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이엠건축사 | 2010.01.19 | 3 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.