안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27044 추천 수 0 댓글 1
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디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1275910 |
| 1118 | 용도변경 |
용도변경 가능 문의
3 
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용도 | 2024.01.11 | 4 |
| 1117 | 위반건축물 |
위법(무허가)창고에 대해서여...
1
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ㄱㄱㄱ | 2012.08.02 | 4 |
| 1116 | 용도변경 |
용도변경 가능여부를 문의 드립니다
1
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김순찬 | 2012.11.27 | 4 |
| 1115 | 용도변경 |
오피스텔 용도변경
1
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김진 | 2012.10.31 | 4 |
| 1114 | 용도변경 |
단독주택 용도변경 관련
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김찬교 | 2012.03.02 | 4 |
| 1113 | 증축 |
[답변] 증축질문입니다.
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이엠건축사 | 2006.05.26 | 4 |
| 1112 | 용도변경 |
용도변경문의드립니다.
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윤재형 | 2006.09.18 | 4 |
| 1111 | 용도변경 |
[답변] 사무실에서 주거용으로 용도변경
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미르건축사 | 2007.03.14 | 4 |
| 1110 | 용도변경 |
[답변] 용도변경
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미르건축사 | 2007.04.02 | 4 |
| 1109 | 용도변경 |
[답변] [긴급] 용도변경 및 원인부담금 관련 질의
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미르건축사 | 2007.05.22 | 4 |
| 1108 | 용도변경 |
[답변] 다시 질문드립니다.
|
미르건축사 | 2007.06.01 | 4 |
| 1107 | 용도변경 |
[답변] 문의드립니다.
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이엠건축사 | 2007.09.20 | 4 |
| 1106 | 용도변경 |
용도변경 등 문의
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문의자 | 2008.08.13 | 4 |
| 1105 | 용도변경 |
밑에글에 대한 추가질문
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이승진 | 2009.02.12 | 4 |
| 1104 | 용도변경 |
이 경우 불법용도변경인가요??
1
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김수미 | 2009.03.31 | 4 |
| 1103 | 용도변경 |
용도변경문의
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박철 | 2009.05.11 | 4 |
| 1102 | 용도변경 |
[답변] 주택을 일반음식점으로 용도변경
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이엠건축사 | 2009.07.17 | 4 |
| 1101 | 용도변경 |
재개발지구 주거1종 근린1종 용도변경
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박도원 | 2009.08.07 | 4 |
| 1100 | 용도변경 |
용도변경관련질문입니다.
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박수환 | 2009.10.23 | 4 |
| 1099 | 용도변경 |
[답변] 또 추가적 문의내용입니다.
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이엠건축사 | 2009.11.23 | 4 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.