안녕하세요.
연면적이 큰 다가구의 옥탑에 증축을 한 상태로 몇년이 지난 상태입니다.
매년 많은 강제이행금이 부과가 되서 옥탑양성화만 기대를 걸고 있었는데
이번에 시행되는 양성화에도 해당이 되지 않아서, 철거후 원상복구를 해야 할지
고민중입니다.
혹시 이런 증축 건물을 철거하지 않고 주거용이 아닌 다른 용도로 변경할수 있는
방법은 없는지 알고 싶습니다.
위반건축물
2014.06.03 15:05
불법건축물에 대해 질문 드립니다.
조회 수 27053 추천 수 0 댓글 1
![[레벨:64]](http://www.didim.co.kr/xe/modules/point/icons/default/64.gif "포인트:213555point (46%), 레벨:64/101"){kind=icon}
디딤건축사질문과 답변
용도변경, 증축, 대수선등 각종 건축인허가에 대한 상담게시판입니다.
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1276148 |
| 2598 | 용도변경 |
학원 용도변경 문의드립니다
1 
|
지무 | 2022.08.29 | 2 |
| 2597 | 용도변경 |
학원 용도변경 관련 문의
1
|
높은하늘 | 2020.01.21 | 1 |
| 2596 | 용도변경 |
학원 용도변경
|
김민성 | 2011.08.06 | 1 |
| 2595 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.10 | 10827 |
| 2594 | 용도변경 | 학원 용도변경 | 김진열 | 2008.12.09 | 9392 |
| 2593 | 용도변경 | 학원 용도변경 1 | 현영섭 | 2020.07.31 | 6800 |
| 2592 | 용도변경 |
학원 용도 변경.
|
최경희 | 2007.12.19 | 2 |
| 2591 | 용도변경 | 학원 설립시 용도 변경 1 | 최경빈 | 2020.01.14 | 9379 |
| 2590 | 용도변경 | 학원 설립규제및 제한사항을 알고 싶습니다. | 블랙홀 | 2008.05.03 | 9495 |
| 2589 | 용도변경 |
학원 면적이 500이 넘어서 의원개설이 안된다고 하는데요.
|
이숙임 | 2011.01.19 | 2 |
| 2588 | 용도변경 | 학원 개원을 위해 건물의 용도 변경이 필요한가요? | 예비원장 | 2008.01.29 | 11846 |
| 2587 | 용도변경 |
학교시설 용도변경관련 문의
|
홍용운 | 2007.05.29 | 1 |
| 2586 | 용도변경 |
하위군 ---> 상위군 용도변경
|
필립 | 2009.12.11 | 2 |
| 2585 | 용도변경 |
필수시설 용도변경 가능한가요?
1
|
용도변경 | 2023.04.11 | 2 |
| 2584 | 용도변경 | 필로티 주차장 이전 및 근생활용가능여부? 2 | 한※※ | 2018.06.13 | 9468 |
| 2583 | 용도변경 | 필라테스업종 일반건축물대장에 사무소라고 표기되어있을시 질문드려봅니다. 1 | 필라도 | 2022.05.13 | 6968 |
| 2582 | 용도변경 | 피씨방 오픈건 | 피씨방오픈건 | 2006.11.29 | 17361 |
| 2581 | 용도변경 |
표시변경의 의무자가 건물주인지 임차인인지 여부
1
|
권헌주 | 2012.07.13 | 2 |
| 2580 | 기타 |
표시변경? 문의드립니다
1
|
이혁 | 2018.12.05 | 2 |
| 2579 | 기타 |
표시변경 관련 문의 건
1
|
(주) 팀프레시 | 2021.09.23 | 1 |
방문해 주셔서 감사합니다.
다가구주택의 옥탑층을 주거용으로 증축을 받을수 있는 경우는 찾아보기 힘들 정도로 극히 드뭅니다. 그만큼 법적으로 걸리는 사항들이 많다는 뜻이겠지요. 문의하신 주택도 주택층수 제한(3개층이하), 용적율 적합, 주차장법 적합, 일조권 및 도로사선제한 적합등 여러가지 건축법령에 걸리는 사항들이 하나도 없어야 증축이 가능합니다. 규모가 큰 다가구주택이라면 증축 가능성은 희박해 보입니다.
감사합니다.