<비고>
1. 용도변경 관련 문의는 아래 양식에 맞춰 작성해 주시기 바라며, 대수선 및 증축등 기타 문의는 용도변경 항목을 제외하고 작성하여 주시기 바랍니다.
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| 구분 | 작성 부분 |
| 대지 위치(예:서울시 강남구) | |
| 지역/지구(예:제2종일반주거지역) | |
| 연면적(건축물 전체 면적) | m² |
| 건물 층수(예:지하1층/지상4층) | |
| 용도변경 대상 층(예:5층) | |
| 용도변경 대상 면적 | m² |
| 변경전 용도 | |
| 변경후 용도 | |
| 문의 사항 | 대지 74.14 연면적 247.83 지하2층 지하2층 103.64평 근생으로 되어있으며 1층은 계단실/주차장으로 사용하고있으며 주차대수 8대 산정되어있습니다. 2~5층 144평 각 층별 도시형생활주택(원룸형4세대) 로 구성되어있으며 상층부를 전부 근생으로 용도변경 가능할까요? |
| 번호 | 분류 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공지 | 기타 | 게시판 이용 안내 88 | 이엠건축사 | 2006.05.27 | 1276586 |
| 158 | 용도변경 | 용도변경 후 다시 용도변경의 경우 | 김대연 | 2011.05.26 | 21253 |
| 157 | 기타 | 건축 허가 자체가 법에 위반하는 경우? 1 | 김용강 | 2015.07.07 | 21274 |
| 156 | 용도변경 | 장애인편의시설 | 학원장 | 2011.04.27 | 21361 |
| 155 | 용도변경 | [답변] 집합건축물 분양시 용도변경 기타 인허가에 대한 동의서를 계속 사용여부 | 이엠건축사 | 2012.04.18 | 21363 |
| 154 | 용도변경 | 유락시설로 되어있는 (호빠.술집)을 2종 근생시설(노래방)으로 1 | 김애자 | 2016.02.18 | 21403 |
| 153 | 위반건축물 | 60년전에 지어진 주택 1 | 심군 | 2015.05.27 | 21406 |
| 152 | 용도변경 | [답변] 용도 변경 2 | 이엠건축사 | 2011.02.05 | 21483 |
| 151 | 용도변경 | [답변] 근생->주거로 변경할때요.... | 이엠건축사 | 2011.03.07 | 21490 |
| 150 | 증축 |
강남역에 증축가능한지요
|
인투익스 전중선실장 | 2011.06.01 | 21515 |
| 149 | 용도변경 | 용도변경 | 최서연 | 2011.10.14 | 21583 |
| 148 | 증축 | 건축물 대장과 실제건축물 면적이 틀린 건축물의 증축가능 여부 3 | papersdream | 2015.09.10 | 21616 |
| 147 | 용도변경 | 용도변경 관련 문의드립니다. 1 | 이수현 | 2015.07.22 | 21626 |
| 146 | 증축 | 가건물 문의좀드립니다. | 최명옥 | 2011.08.03 | 21634 |
| 145 | 용도변경 | 감사합니다-추가질의사항입니다 1 | 박종광 | 2011.01.28 | 21662 |
| 144 | 용도변경 | 영업및판매시설에서 근린생활시설로 용도변경 | 유호근 | 2011.08.25 | 21731 |
| 143 | 용도변경 | [답변] 아파트 단지내 부대시설 용도변경 문의 | 이엠건축사 | 2011.04.21 | 21739 |
| 142 | 용도변경 | 용도변경및 2종 면적허가내용 | 노정윤 | 2011.04.09 | 21832 |
| 141 | 용도변경 | [답변] 1종근생 -> 1종,2종근생으로 변경문의 | 이엠건축사 | 2011.02.01 | 21931 |
| 140 | 용도변경 | [답변] 용도변경 | 미르건축사 | 2006.05.24 | 22007 |
| 139 | 용도변경 | [답변] 근생 상호간 용도변겅 | 이엠건축사 | 2010.12.23 | 22111 |
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디딤건축사
방문해 주셔서 감사합니다.
문의해 주신 것과 같이 원룸형태의 건축물을 근린생활시설로 변경 신청하는 것에 대하여 법적으로 특별히 제한을 두는 것은 없지만 근린생활시설로 용도변경을 한 후 주택으로 무단용도변경하여 사용할 여지가 크기 때문에 해당관청에서 처리를 해줄 지 의문입니다. 그리고 주택이 주차장 기준이 강하기 때문에 근린생활시설로 변경후 원래 용도인 주택으로 다시 변경하고 싶어도 변경이 안될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.